共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
龚子龙
2023-04-10 12:00活跃答主据小编了解，只要借款人能够提供符合银行要求的房产证抵押给银行，那么就能从银行贷到款。但是，这并不意味着就不可以在银行贷款了。房产证抵押贷款一般可以贷到多少房产证抵押贷款就需要根据房产证抵押贷款额度来定了，一般能贷到房产评估值的七成左右。以房产抵押贷款为例，一般贷款额度是房产评估值的六成左右。不过，这并不代表房产抵押贷款就没有条件。
龙希庆
2023-04-10 12:00活跃答主房产证抵押贷款，实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种。房产证抵押贷款实际上就是个人住房买卖合同，房产证抵押贷款能够申请到的额度要远小于房产抵押的高。也就是说，只要房产证符合银行要求，就能获得贷款。不过，还需要注意一点，这种贷款方式不建议用于购房，因为银行要求提供购房合同。另外，不要去开展抵押登记，以免被个人利用他人房产证办理贷款。这种情况虽然不少，但是也算是一种办法，因为这种贷款的一次可以提取出来作为抵押品，而且因为房产证本身已经抵押在银行的了，所以无法提供更多的资产证明。只能根据自己的情况选择办理这种贷款方式。
小脚拔凉0
2023-04-10 12:00活跃答主小编在这里为大家介绍一下相关内容。贷款人想要贷款的房子还必须是所购买的房子，这个房子是父母的，或者是子女的房子，不能用来当做首付款。借款人如果要用个人房产证去银行办理贷款，就需要提供以下材料：1、身份证明材料：身份证2、户口本3、结婚证（离婚证未婚证明）4、房产证明：房产证、购房合同或房产公证书、银行还款卡4、担保证明材料：银行认可的评估机构出具的房屋价值评估报告5、用于担保的材料：抵押物申请贷款的房子须提供评估报告6、银行要求的其他材料。
赵风萍
2023-04-10 12:00活跃答主个人房产证贷款所需材料个人身份证明，要求:身份证、户口本、结婚证，单身需要提供离婚证，未婚需要提供法院民事调解书或离婚证。已婚需要提供配偶的身份证明。户口本原件和复印件。房产证原件和复印件。收入证明（所得税完税凭证复印件和社会保险扣缴凭证等）。银行认可的资产进行证明，包括房地产（地产）贷款证明、汽车（车辆）购置税证、银行定期存单的复印件等。
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