共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
龙小群
2023-04-10 12:00活跃答主首先小编要说的是，房屋抵押贷款的房子是可以再次进行贷款的，但是需要注意的一点是房屋贷款的房屋必须是没有完全产权的。另外就是说房屋抵押贷款只能是二次抵押，也就是说当贷款已经还清是不能再次办理房屋贷款的，第一次办理房屋抵押贷款的房屋要先还清贷款。另外房屋抵押贷款办理房屋抵押贷款的房屋还必须是已经还清的贷款，并且当贷款未还清的情况下再次办理。也就是说，用第一次办理贷款的房屋能不能再次办理房屋抵押贷款，需要满足已经还清的贷款的情况下，才能再次申请房屋抵押贷款。其次，房屋抵押贷款的房屋需要已经还清，并且房屋的所有权是在银行的。
赵颖隽
2023-04-10 12:00活跃答主房屋抵押贷款跟银行的审核最主要的因素就是房屋抵押贷款的房屋有房产，这样一来，借款人的房屋贷款预期年化利率就会相对较低。只要房屋总值在房产估值的30倍以上，就属于大额贷款。另外，房屋抵押贷款的房屋必须是现房，并且房屋的年限在20年以内，毕竟有过做抵押的房屋。
赵风萍
2023-04-10 12:00活跃答主其次，我们一起来看看有房屋抵押的情况下会有哪些规定。1、银行抵押贷款若贷款人还未还清贷款，仍旧有房产，银行审核后会解除抵押。2、房屋增值空间较大小在一定程度上而言，房屋增值空间较大，因此银行会默认放弃对房屋的抵押贷款。但如果借款人已经将房屋增值，那么绝对不能再办理房屋增值手续。3、做谁保证在做抵押贷款时，除了能获得抵押贷款外，还可以获得银行提供的增值服务。
龙希庆
2023-04-10 12:00活跃答主有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力;没有违法行为和不良信用记录;能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;银行规定的其他条件。
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