共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
赵风莉
2023-04-10 08:00活跃答主公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。正常还款一年以上，其贷款余额优先用于偿还个人住房公积金贷款本息。申请条件:1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
GUO138QI
2023-04-10 08:00活跃答主公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购房者发放的个人住房贷款。下面小编带大家一起来了解一下吧！一、公积金还房贷的方式:每月等额本息还款法或等额本金还款法。二、公积金贷款利息计算公积金贷款的利息与贷款额度相加,同时月供额等。
GUO138QI
2023-04-10 08:00活跃答主公积金贷款预期年化利率比商业贷款低，所以大多数人会选择这种方式购房。不过公积金贷款的利息是根据还贷能力来确定的，一般来说会有以下几种原因：）（1）公积金贷款若有连续六个月断缴，或有累计六个月以上的累计逾期还款；（2）已办理公积金贷款且还款已结清；（3）逾期次数累计达到12个月的，或者是连续90个月出现逾期行为的；（4）因为住房公积金贷款逾期被起诉，时间超过规定期限的。（5）因为公积金贷款办理手续不即时，贷款人因填写《住房公积金贷款担保人住房公积金贷款担保人信息审核标准》中的资料而引起的影响。（5）以贷款抵债的，必须提供第三方保证担保才能办理。
连俊兰
2023-04-10 08:00活跃答主3.借款人申请提前还款，需填写《住房公积金贷款提前还清偿还申请书》并签订《住房公积金贷款提前偿还申请书》，并按我中心的要求提供有关资料，提交合同和申请资料。4.对提前部分还款，我中心审核批准并划拨贷款本金，在贷款本金、利息、偿还当月应偿还的数额中，扣除已偿还贷款本金及当月应还贷款余额。5.提前部分还款的，还需结清原贷款，重新申请后，可提前一次性还清部分贷款。
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