共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
Karena56
2023-04-10 08:00活跃答主条件一：男性的实际年龄加贷款年限小于65岁，女性实际年龄加贷款年限小于60岁，具有中国国籍，户口不限，且无犯罪或不良贷款记录，有稳定收入;年龄二：年满18周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的身份证明;条件三：有二手房屋买卖合同，交齐首期购房款;条件四：有稳定的职业与收入，信用良好，有按期还款付息能力;条件五：所购房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;条件六：同意以所购房屋及其权益作为抵押物，或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;条件七：所购二手房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进行上市交易。
wkongwkong
2023-04-10 08:00活跃答主下面小编带大家了解一下。跟银行房贷一般会根据借款人的年龄、房龄、收入等因素综合评估值评估值而定，通常是根据借款人的年龄、房屋建筑面积、单位价格、收入水平、信用程度等综合判断。其中，房屋建筑面积越大，借款人所提供的贷款额度也会越高。
赵颖隽
2023-04-10 08:00活跃答主条件一：男性的实际年龄加贷款年限小于65岁，女性实际年龄加贷款年限小于60岁，具有中国国籍，户口不限，且无犯罪或不良贷款记录，有稳定收入;二：年满18周岁的非学生，男性实际年龄加贷款年限不超过60周岁，女性实际年龄加贷款年限大于60周岁;条件三：有稳定的收入，有足够的还款能力;条件四：所购房产必须符合国家规定的购房政策和银行的要求。
赵颖超
2023-04-10 08:00活跃答主如果购房者的个人资质较好，信用记录良好，一般情况下是可获得大幅度的评估价格的。但是如果申请人的工作、收入或房产等方面出现了较大改变，比如单位资产不符合银行标准，可能会被拒绝申请贷款。如果申请人个人资信情况较好，比如名下有资产、在银行有高价值车产等，也是可以成功获贷的。房贷次数除了对申请贷款房子的影响外，银行还会评估房子的价值，一般要求房龄在20年以上，面积大于50平米才能被批准，房龄在20年以上的房子也可以获得贷款。如果购房者的收入较低，名下有贷款80万，贷款的年限为20年，那么就可以通过办理按揭的方式帮助买房，买到更高的房子，只要支付首付，剩余的贷款月供减去月供就可以了，这样就可以有效降低购房贷款的风险。个人征信出现污点一般情况下，银行贷款的审核比较严格，如果个人征信不良，无法通过银行审核，就只能选择在具有可识利率下的贷款。
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