共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
GUO138QI
2023-04-10 08:00活跃答主就小编了解的情况来看，绝大部分人买房都是可以贷款的。但也有很多人是第一次买房，对贷款买房这方面不是很清楚，所以，小编就为大家介绍一下买房为啥不可以贷款。这方面是非常有必要的，如果大家决定贷款买房的话，首先要考虑开发商的原因，可能就需要开发商提供配偶的征信等资料。另外，如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，都不能使用开发商的原因，一般情况下，买房者只能申请到银行的个人住房贷款，而无法申请银行的个人住房贷款。申请贷款是可行的，只要申请人满足银行的条件，银行就可以办理贷款。
可见一年年
2023-04-10 08:00活跃答主因为贷款没有通过。如果买房是出于风险考虑，银行肯定是不会批贷的。如果买房是不可以贷款的。在一般情况下，银行不会同意贷款人贷款买房，因为银行只会怕把房子收回来。如果买房是二手房，一定要过户给二手房的银行，这样一来卖房就没什么太大风险。另外，二手房的房龄已经压在银行的名下，如果通不过关，可以用公积金贷款来弥补。在公积金贷款没有满5年的情况下，不少购房者会选择申请住房公积金贷款买房。
齐新章
2023-04-10 08:00活跃答主首先，还款问题。很多人贷款买房，只要自己有能力支付全款，银行就会同意贷款。但是银行贷款并不是想贷就贷的，经常会出现很多人因为还款能力不足被银行拒绝贷款的情况。如果不打算贷款，可以考虑找一个有业务、信用良好的人来申请。最后，信用卡方面的贷款有限，但银行也是有限制的，如果你不愿贷款，可以考虑申请信用卡贷款买房。再来，信用卡贷款买房也是一种不错的方式，因为这种贷款能减轻贷款人的还款压力，如果你能提供银行流水作为流水证明，同样也能达到相应的效果，所以申请的时候银行也会同意，那么申请房屋的贷款额度就可以节省下来。
liangjiangjing
2023-04-10 08:00活跃答主而且，申请房贷不仅要有稳定的收入来源，还要有良好的信用记录，因为房贷不是贷款从出贷到贷款从结清，从房贷那一刻起，以往的信用记录都是很难查询到的，如果有逾期，贷款申请也会受到影响。房贷不要想着贷高的额度很多银行对高额度的房贷是给予很高的额度的，但是一些房贷申请者的征信和工作条件是不是同一样，也就是说房贷不是想贷低就贷高的。比如你信用那一条，可以选择提供高额度的抵押物，比如车子、房子等等，这样的信用贷款额度就会更高一些。而且房贷前要办理房屋保险，同时对房屋也是有要求的，只有适合自己的才是最好的。最后，房贷不要想当然的认为贷高就是好事许多银行的房贷不管是借款人还是二手房，只要房贷当时不是“黑户”的话，放贷额度一般都是房贷的几倍以上。
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