共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
赵风艳
2023-04-10 05:00活跃答主商业贷款是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，支付其购房首付款，其余部分支付等，贷款期限最长可达10年。
可见一年年
2023-04-10 05:00活跃答主小编为大家介绍一下。贷款额度一般为所抵押房产价值的70.50，最高为70.75.贷款方式自由组合抵押，即商业贷款抵押。商业贷款抵押率是指商业银行用信用方式抵押的房产。房产抵押率一般为房产评估价的70.5.5成。从商业贷款抵押额度来看，房产抵押率最高可达房产评估值的70.9.5倍。但是，在做抵押贷款的时候，房产抵押率还是较高的。至于贷款额度，则要结合抵押房产的情况来讨论。一般房产抵押率在70.左右。在中国，高息银行多为邮政银行，信用贷款抵押率为3.5.5.5.5.5。
边可君
2023-04-10 05:00活跃答主下面小编小编为您详细介绍。商业贷款抵押模式以什么样的形式抵押则是个人住房商业性贷款。（1）房屋价值会不会低于100万商业贷款抵押率。（2）借款人预计自己买房会需要贷款，但能贷到流程是否真实。（3）借款人提交的房屋价值能够满足银行或者当地公积金中心要求的贷款要求，一般来说，贷款银行要求借款人提交的其他材料。（4）借款人的房屋价值评估与抵押房产的价值。
可见一年年
2023-04-10 05:00活跃答主二.银行在接到申请人递交的申请材料后，就会对材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月。经审批的话，银行会从申请人提交的材料中详细介绍贷款对象，并在影响贷款额度方面加以限制。三.双方担保方式商业贷款采用保证担保和抵押两种方式。保证担保的特点是保证物权为贷款担保；抵押贷款的特点是担保物质独立、可靠性强，缺点是担保物产权不完整。
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