共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
赵风蕊
2023-04-10 05:00活跃答主随着房市的回暖，很多人也开始选择起二手房来。但是不是所有的二手房都能贷款的，很多人面临着贷款被拒的情况。下面，小编就为大家介绍一下宿州二手房不给贷款，借款人需要满足哪些条件才能获得贷款。2017年宿州二手房贷款政策解读一、二手房贷款难：1、与房产证共有人；2、所购二手房房龄超过20年；3、所购二手房产未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；4、二手房银行要求的其他条件。二手房贷款不给贷款的，不是说苏州二手房就不能贷款了，下面我们来看看吧。1、借款人在办理二手房贷款时，需要向银行提供担保，担保公司担保。
fafa200916
2023-04-10 05:00活跃答主下面，小编就为大家介绍一下。一、借款人有房有效身份证明；二、在当地有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力；三、有合法有效的购房合同或协议；四、所购房产是否能够提供有效担保；五、借款人在购买住房地产开发企业依法建立了按时足额缴纳所购住房公积金的凭证。借款人的还款能力不足以支付所购房屋首付款，或借款人逾期期限超过所购房屋价值的30倍以上。
齐斯文
2023-04-10 05:00活跃答主随着房价的走高，很多人都不愿意买这套房子，于是不少人将两者混为一谈，毕竟贷款买房这件事事事谁都想早点搞定。但是，贷款买房并非那么容易，很多人因为不清楚二手房不给贷款，导致当下所有的贷款都办不下来，今天，小编就来跟大家介绍一下宿州二手房不给贷款。网友们聚合了宿州市各类贷款的机构，来为大家介绍办理二手房贷款的条件和流程。
小脚拔凉0
2023-04-10 05:00活跃答主办理房屋过户：借款人到产权部门办理房屋过户手续，取得《不动产权证书》（用房屋权证原件到银行指定的保险公司领取《不动产权证书》）。交易证明：借款人的不动产权证书或购房合同原件，有关购房发票，银行借款合同原件，担保所需本息负担。产权人同意以所购房屋作抵押的，由银行负责进行不动产权的保险。银行放款：贷款人以房产证或其他有价证券质押的，到贷款行办理《不动产权证书》，用以抵押的方式发放贷款。二手房不能贷款的情况产权人所购房屋未取得《不动产权证书》的；借款人已购置的不动产权证书或《房屋所有权证》，并已售房。依法查封、出售房屋所有权证和土地使用权证的。不动产权证的具体内容借款人所购买的不动产权证书虽不全部符合《不动产权证书》，但其还是属于《不动产权证书》的，属于合同主体。
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