共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
齐斯文
2023-04-10 05:00活跃答主房屋贷款又分为个人住房和个人商业住房贷款，两者在申请贷款时都需要满足一定的条件，但仍有很多人不知道做房屋贷款有什么条件，为了帮助想申请贷款的人顺利获得贷款，今天小编就普及一下做房屋贷款需要什么条件，以及需要准备的材料，以供大家参考。一、银行房屋贷款申请条件1、借款人具有完全民事行为能力;2、借款人有稳定的收入来源，具备按时足额还款的能力;3、借款人个人信用良好，没有不良信用记录;4、贷款行所在地有固定住所;5、合法有效的购房合同或协议;6、贷款行规定的其他条件。
赵颖隽
2023-04-10 05:00活跃答主房屋贷款又分为个人住房和个人商业住房贷款，两者在申请贷款时都需要满足一定的条件，但仍有很多人不知道做房屋贷款需要满足什么条件，今天小编就来给大家介绍一下。贷款人需要满足哪些条件，具体如下：（1）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。（2）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年。（3）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
可见一年年
2023-04-10 05:00活跃答主房屋贷款又分为个人住房和个人商用房贷款，或者是个人消费贷款。但是都有一个问题，那就是，房屋贷款的对象是银行的优质客户，但是也不是所有的贷款人都具备有良好的资信。下面，我们来看看作为一名一名优质的银行客户，需要满足哪些条件来完成房屋贷款的申请。点击进入房屋贷款申请攻略大全，快速拿钱没难题！一、贷款对象能够满足贷款要求的银行优质客户只要是已经开通了房地产贷款业务的自然人就能申请房屋贷款。为了规避自身发展潜力，银行要求客户贷款必须为普通住房客户。这里，对于银行的大部分贷款客户，放贷主体为银行的代理人，即在这些人中，尤其达到三到三三类客户的申请贷款。
八卦star
2023-04-10 05:00活跃答主有稳定合法的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；没有违法乱纪行为和基本的信用状况；能够支付的首付款；符合贷款银行要求的其他条件。按揭贷款的办理流程：贷款申请：借款人看定购楼盘，选定拟购楼盘（或销售），与经销商签订《购房合同》。贷款调查：银行与借款人签订《房屋认购书》，将贷款资料送银行审批。银行审批：经银行审批后，银行落实贷款条件后，按规定程序办理放款手续。借款人按合同约定按期还款。贷款结清：贷款结清包括正常结清和提前结清两种。（1）正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；（2）提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
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