龙小群

2023-04-10 05:00活跃答主

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房屋贷款预期年化利率按照人民银行规定的同期同档次贷款基准预期年化利率执行，各家银行按照自己的需求在一定范围内浮动，所以具体的还要看选择哪家银行。贷款产品的不同，预期年化利率和期限也是有区别的，多找几家银行比比看，或者在线申请上面的银行比较多，有专业人士可以咨询，。下面小编就来给大家介绍一下银行房贷预期年化利率怎么算，以及影响房贷预期年化利率的因素有哪些。新房商贷预期年化利率按照央行基准预期年化利率执行，首套房按基准预期年化利率执行，二套房按基准预期年化利率执行。至于房屋贷款预期年化利率，央行会在基准预期年化利率的基础上下浮动，上浮多少，要结合当地政策和银行政策来决定。

龙希庆

2023-04-10 05:00活跃答主

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房屋贷款预期年化利率按照人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行，各家银行之间执行差别，一般情况下银行执行基准预期年化利率，有的银行预期年化利率会有所差别，不过这个还要看借款人的实际情况。首先按照自己的实际情况来判断，比如还款能力如何，多付多少钱。银行房贷预期年化利率计算公式是：月标借款额x月预期年化利率x[年预期年化利率x）月预期年化利率x12，如果是单位借款，则月预期年化利率为万分之五，复合以12，即按照等额本息的方式计算出月预期年化利率。

小脚拔凉0

2023-04-10 05:00活跃答主

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房屋贷款预期年化利率按照人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行，各家银行之间执行差别，一般是在基准预期年化利率的基础上上浮10高的;工商银行则是按照人民银行和建设部行的规定执行的。贷款预期年化利率的高低直接决定着利润在自己增加增加的增加。从某种意义上来说，各家银行的房贷预期年化利率是不一样的，可能大家只知道基准预期年化利率，而不知道银行的房贷预期年化利率怎么算，小编用四大行的房贷预期年化利率来比较一下。

赵颖隽

2023-04-10 05:00活跃答主

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逐笔计息法按预先确定的计息公式利息贷款利息的计算基础，贷款利息按贷款本金计算，具体有三：计息期为整年（月）的，计息公式为：（i500000）x0.60（1月）x12.55这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只差1年的时间，但实际按日利率计算时得出的结果将稍有偏差。借款人以贷款本金20万元为例，贷款利率为5.5（这一数据将自动转换为另一年（月）的利率，同时计算出月利率。计息后，每月还款金额按贷款本金计算，但每月还款额是不变的。计息后将计入本金继续计算利息，并按新的本金再计算，计息数额逐月复利。例如：贷款10万元，贷款期限为6个月，采用等额本息还款，则：（贷款本金1万元）含利息100元，本金600元;（元）若贷款金额为2万元，则：贷款利息为1001.5元;（元）若贷款本金为5万元，则利息为500元，可以选择本金360元，也可以选择本金200元，最后一个月还款时，本金返还前后100天都必须归还。