共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
齐晓彤
2023-04-08 15:00活跃答主下面，小编就来给大家介绍一下。网上流传的关于“工资高了公积金能贷款吗”这个说法，今日，小编收集了一些资料，供大家参考。就让大家学习下工资高了公积金能贷款吗。一般来说，公积金贷款额度是不能高于按照个人公积金缴存时间和缴存基数来确定的。但是，由于公积金贷款额度是要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定的，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
齐新章
2023-04-08 15:00活跃答主首先我们来看看公积金的申请条件。住房公积金的贷款对象为：需要参加住房公积金制度的居民。只有参加了住房公积金制度的居民才有资格申请住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款的额度确实要根据申请人所在单位的缴存基数来确定的。一般来说，住房公积金贷款额度不能超过购房价格的70.8倍。如果参加了住房公积金制度的职工和缴存基数符合以下条件，就可以申请个人住房公积金贷款。1、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;2、有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;3、提供委托人认可的担保;4、借款人和配偶有银行认可的资产抵押担保。5、银行要求的其他条件。
GUO138QI
2023-04-08 15:00活跃答主实际上，只要满足公积金贷款条件，就可以申请到公积金贷款。不过，要注意，公积金贷款是要求申请人连续缴存住房公积金满半年，且公积金账户里不少于所购房屋总额的12倍的条件下，就可以申请住房公积金贷款，这种方式比起商业贷款的利息要低一些。具体的还需要根据所买的房子的状态来定。对于买的新房来说，是不少购房者会首选公积金贷款，因为此种贷款方式风险低，贷款额度自然比商业贷款高。不过这种情况要根据自身情况来判断，如果你的房子是二手房，建议你也可以完全按照二手房的价值来申请贷款。所谓公积金贷款，是指购房者个人夫妻双方缴纳公积金，然后向银行申请的一种住房公积金贷款。
可见一年年
2023-04-08 15:00活跃答主（3）职工在申请时，单位正常缴交住房公积金1年（或以上）以上，且申请月正常缴存补充住房公积金达到12个月（含）以上。（4）借款人有稳定的收入来源，具备按期足额还贷款本息的能力。（5）借款人没有违法行为及不良信用记录，且贷款用途符合相关规定。工资流水贷款的申请条件：购买住房的商品房开发商与承包商签订了认购商品房合同；提供贷款行认可的有效担保；借款人提供本中心认可的担保公司；符合中心规定的其他条件。工资流水贷款的申请流程：借款人准备申请资料到贷款行填写申请表；贷款行对借款人提供的申请资料进行审核；签订借款合同及担保合同；借款人按约定的还款能力按时足额还款。
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