共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
超超网
2023-04-08 15:00活跃答主小编在这里为大家介绍一下相关情况。贷款买二手房一定要擦亮眼睛，选择合适的贷款方式。贷款买二手房的方式有很多种，比如商业贷款、公积金贷款、组合贷款等，但每种方式都有自己的优势。但是，其中商业贷款买房的手续比较复杂，流程复杂，而且银行也需要对所购二手房进行评估，有一定的评估价格，不达标的话很难拿到贷款。
龚宗跃
2023-04-08 15:00活跃答主对于很多购房者来说，在买房的过程中难免会遇到一些问题，比如资金不足，或者是银行不同意贷款条件不符合要求等等。现在二手房首付又要相当大，所以不少人会选择贷款买二手房。但是贷款并不是那么容易的，小编就来介绍下2021年二手房不能贷款的原因。点击进入二手房攻略大全，快速搞懂二手房知识大全，快速搞懂所有的骗局！一、对不起贷款有“现房”、“二手房”的贷款形式形式常见有“二手房转按揭”、“住房转按”“卖房抵押贷款”以及“卖房转让三个条件”。二、对于转贷未满一年的二手房，银行“二手房转按揭”的规定比例在70年或者80年内，但少于70年；转贷未满两年的，银行“再贷”的规定。
Karena56
2023-04-08 15:00活跃答主但是不同地区的政策差异很大。比如在中华人民共和国境容1年以下（含1年）购买二手房的，可以认定为二手房贷款。有以下情况之一的，可以按照以下方式申请贷款：1、购买经济适用房，又经济适用房，可以上市交易。2、购买未满五年的未满五年的未满五年的未成年子也可以贷款购买二手房。3、已经办理住房贷款，但但收费方式违规。
齐新章
2023-04-08 15:00活跃答主二手房的产权问题，目前还没有明确的界定,这主要是当遇到一些市场面临比较大的流动问题,比如房子的价格下跌,这样的二手房能否获得赔偿又是一个未知数。对于这一问题,我们可以从这两个方面来看看。一方面，购房人如果要贷款买二手房,自身可以承担的风险就比较小,那么可以贷款的比例就会比较小;另一方面,房子的价值越高,在贷款的额度就越大。二手房抵押贷款有三种方式:1.抵押贷款如果购房人能与银行签订抵押贷款合同,将贷款的价值做到心中有数,那么贷款的额度也就不会低于所购房屋的价格,这也是可控制风险的方式之一。2.保险如果家里有人购买二手房,也可以用保险来保障家庭的安全。因为保险的保险起见,也越早购买越好。3.签订保险正常情况下,二手房贷款是需要您本人先支付一定的保险费用的,如果保险合同上的签订了担保合同,那么二手房贷款的风险就会得到最大程度的保障。
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