共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
水木沙河
2023-04-08 06:00活跃答主通常这种贷款方式需要找一个担保人，为借款人提供担保。如果借款人不能按时还款，担保人要承担还款责任。因此，提供担保人需要承担连带责任。也就是说，若借款人无力按时还款，担保人就需要承担还款的责任。一般在签订担保合同时，会约定保证人与借款人签订保证合同的，约定保证合同中约定的保证人与借款人订立保证合同的，贷款合同中约定保证人与借款人订立保证合同的，保证合同中约定的保证合同效力为主合同。所以，贷款买房按揭，就算担保人能按时还款，也不能影响借款人的买房能力。如果可以按揭贷款买房，那么就完全可以贷款买房，在一般情况下，贷款买房的时候可以担保人的同意，如果不能时，担保人要承担还款责任，就会有一定的影响。
齐斯文
2023-04-08 06:00活跃答主通常这种情况下，贷款人要找一个担保人，除了借款人的还款能力外，担保人也是有一定责任的，因此一般不会轻易找担保人。而如果担保人的还款能力不足，房子也可能会被拒。所以这时候担保人要承担的责任就是比较重要的，一般会在以下这两方面来判断担保的责任。（1）如果借款人申请的是无抵押贷款，就算有担保人也不能成功获得贷款，毕竟不是所有人都能偿还贷款的。（2）如果借款人有稳定的工作和收入，能提供有效担保，那么担保人需要承担的责任按照规定来，至少在三个月以上，一般担保人都会承担的责任为：1）房屋抵押登记的房产已经办理抵押登记，还未办理银行按揭贷款的房屋是无法办理银行按揭贷款的，所以不能办理银行按揭贷款。
可见一年年
2023-04-08 06:00活跃答主若是担保人，男性可以让借款人追索，女性可以追讨追讨。由于贷款买房必须找一个担保人，所以有以下两种担保人。一、连带责任担保人。已经由担保人追担。如果逾期还款，债权人可以在借款人实现还款周转的阶段向借款人追讨款项，将损害买房人的利益。另外一种就是连带责任保证人，责任必须是买房人本人的。这时候也要保证人必须要有还款的义务。
齐斯文
2023-04-08 06:00活跃答主当然，申请人的个人资质决定房产抵押贷款担保的因素不仅仅是房产评估价格，银行还会考察房屋的市场价值，以此来决定贷款的额度。一般来说，作为抵押的房子越贵，银行的贷款额度也越高。银行乐意给一个定时清理的房产。3.房屋是评估价值不同银行的评估标准不同，但是一般都是通过指定评估公司进行评估。评估的标准是房屋价值的80至90平方米。4.借款人的贷款银行批贷时都会要求一个借款人提供具有法律效力的财产作为抵押。如果房屋是共有房屋的话还需要提供房屋共有人的同意抵押。而且最好是同时出具相关证明。以上就是小编为你介绍的关于贷款买房担保贷款担保问题的详细内容，有这方面贷款疑问的朋友可以看看，希望上文能帮到你。
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