共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
赵风莉
2023-04-08 06:00活跃答主年满18周岁，有完全民事行为能力;2、拥有合法有效的身份证明;3、贷款行所在地有银行认可的抵押物;4、有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;5、房子已经办理过抵押登记手续的房子。
龙小群
2023-04-08 06:00活跃答主这个要看是什么性质的贷款方式了，并不同的银行有不同的规定。如果是银行的抵押贷款，其房产已经抵押给银行了，并且一般没有房产限制，所以是可以用来抵押贷款的。但是个人的话，银行的抵押贷款要求自然比较高，大多数银行只能办理按揭房信用贷款，个人的按揭房贷就只能申请个人住房贷款。
边可君
2023-04-08 06:00活跃答主小编为大家整理了相关资料，以供参考。、据小编了解，按至少要抵押房产证才能办贷款，且房子是在抵押当中的，为此，在没有房产证的情况下，是可以办理抵押贷款的。但如果是以二次抵押的话，也可以这样做：1、如果贷款人的手续已经齐全，贷款人还可以再次申请月收入的10倍左右，但需要注意的是，办理月还款委托人间同意，否则银行不能办理。2、若贷款人的手续已经办完，但月收入还不足以支付月还款额的40倍左右，可以考虑通过提前还款的方式减少贷款本金。
赵风莉
2023-04-08 06:00活跃答主根据房产的情况，预计贷款额后，可以先不解押还款，而先行进行银行审批，待银行审批通过确定了贷款额后，可以进行还款解押。待还款解押完成后，从新做抵押，抵押登记完成后银行可以放款。
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