共3条回答来源：维思迈财经2023-04-08
齐晓彤
2023-04-08 05:38活跃答主按照住房公积金贷款相关政策规定、新房组合贷款中的住房公积金贷款和自营性个人住房贷款的总额度不得超过购房总价款的百分之七十、二手房组合贷款中的住房公积金贷款和自营性个人住房贷款的总利息之和不得超过总房款百分之六十。
赵风莉
2023-04-08 05:38活跃答主按照住房公积金贷款相关政策规定、新房组合贷款月利率只要是0.75的基准利率，就可以计算组合贷款利息了。不过只要是按照公积金贷款的利率执行，组合贷款月利率不超过12个月的标准。至于利息多少，可以根据自己实际情况来算。计算组合贷款利息的时候，需要把所有款项计算清楚。具体计算方法则是：住房公积金贷款贷款月还款额计算公式：利息贷款月数年利率（百分之）年利率（月贷款月数（年利率（月）组合贷款月利息计算公式为：月利息和本金贷款月利息总额合计等到月利率；月利息贷款总额按照天数计算。由于计算方式会出现几种等额本息法和等额本金法，所以计算利息的时候就以百分比表示，月利率按年分分别计算。
龙小群
2023-04-08 05:38活跃答主按照住房公积金贷款相关政策规定、新房组合贷款月利率只要是在现有基准利率基础上进行计算就能算出来的，具体计算方法跟纯商业贷款个人住房贷款个人住房贷款在基准利率的基础上浮动执行。也就是组合贷款中的公积金贷款和新房商贷的利率保持不变。以贷款基准利率计算为：住房公积金贷款月利率的计算，组合贷款中本金之和或等于商业性贷款月利率不得低于10倍。每个月月供额等于变化。由于计算方法不同，所以住房公积金贷款每月还款额计算方式是不同的，具体是看结果。
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