共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
fafa200916
2023-04-08 05:38活跃答主新房抵押贷款预期年化利率相对较高，不过并不是所有银行都接受。所以小编在此提醒各位想办理房屋抵押贷款之前，首先要对自己的房屋进行一个评估，后再进行贷款。
龙小群
2023-04-08 05:38活跃答主房产抵押贷款分为两种，一种是银行贷款，另一种是民间贷款。所谓银行贷款就是指银行向借款人提供抵押物，用于偿还贷款。这种贷款是银行的一种贷款业务，而民间贷款是指银行业金融机构根据借款人提供的抵押品给借款人用于还贷的业务。一般情况下，贷款人可以根据自己的需要、期限、金额等来选择贷款年限，然后跟银行签订贷款合同，有保障。而民间的小额贷款如果借款人选择的是抵押贷款，那么还款的时间会比较长，但是需要注意：利息高，借款人必须承担的风险。如果借款人选择的是无抵押贷款，那么还贷的时间就会较长，利息一般会高很多。
齐斯文
2023-04-08 05:38活跃答主1、贷款用途。这个是银行在向借款人发放的自用资金中，用于满足其购房自住的资金需求。这种贷款是国家扶持的一项贷款，只要借款人将商业用房抵押给银行，就可以拥有该项贷款。2、贷款对象。
边可君
2023-04-08 05:38活跃答主准备资料1.借款人与售房商签订的《房屋买卖合同》；2.借款人身份证件、婚姻状况证明，原件及复印件;3.借款人资信证明材料;4.购房合同或意向书、首付款收据；5.借款人具有法律效力的身份证件及处分权人同意出售房产证明;6.贷款人认为必要的其他文件和资料;7.经贷款人认可的部门出具的抵押物估价所告。办理房屋抵押贷款流程1.贷款机构收到申请人提供的资料；2.对借款人进行家访、调查以及预估房价；3.贷款机构初步预定贷款额度；4.办理委托公证和借款合同公证；5.贷款机构收押借款人相关证件；6.办理抵押登记手续7.贷款机构放款至借款人个人账户中。温馨提示：收取房屋抵押税的条件：1.房产已办妥土地使用权证，并依法扣缴所得税。2.房屋所有权是自由产权的，因此需要办理土地使用权证。
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