共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
赵颖隽
2023-04-08 05:00活跃答主接下来小编来给大家算算这笔账。点击观看学习视频，让大家准确的了解贷款利率，从而了解贷款利率是怎么计算的。（如果申请房贷，小编以北京市商业银行为例）计算出来贷款利率为：一年以内（含一年）：4.35中长期至五年（含五年）：4.75五年以上：4.90现行的贷款利率是按人民银行规定的同期同档次贷款基准利率执行，而商业银行可以在基准利率基础上上下一定范围内进行浮动。
赵风艳
2023-04-08 05:00活跃答主贷款利率计算公式为：利息利息x本金x预期年化利率x期限。其中年预期年化利率又是预期年化利率x月预期年化利率x本金x期限。银行年预期年化利率是用年预期年化利率除以12，再用时间计算出月预期年化利率。银行年预期年化利率通常用百分比表示，月预期年化利率用千分比表示，日预期年化利率用万分比表示。单日预期年化利率为万分比，即：月预期年化利率年预期年化利率x12，如果按10年预期年化利率法计算，购置一套不同的房产可以获得的贷款额度是8万元，贷款期限20年，还款的话每月还款额是1334.81元。
赵风莉
2023-04-08 05:00活跃答主贷款利率不能增加只有3种情况：一种是央行基准贷款，还有一种是民间的非银行金融机构贷款。所谓8是指人民银行确定的贷款基准利率为基础，再根据贷款人的个人综合资质情况评定确定的贷款利率。其中又叫基准利率。贷款利率不是按央行制定的基准利率而定，而是由借贷双方协商确定。新的贷款利率不上浮，但是由于商业银行和金融机构确定的贷款利率不同，所以只能参考央行基准利率。点击即可计算贷款利率。点击的合同利率要注意：央行的贷款利率可以说是法定利率，只是和央行的规定范围。如银行贷款利率是2015年10月26日进行调整的，由央行调整至10.55，现在的贷款利率是5.4。
龚宗跃
2023-04-08 05:00活跃答主贷款利率一般情况下，银行会在短期内调整贷款利率，如果短期贷款利率过高，银行可能会对借款人进行风险控制。需要注意的是，如果央行降息，房贷利率也会上调，所以说，短期内银行仍可以申请一定的贷款利率。据相关消息，近年来，房贷利率正在向市场利率不断下行，一方面有房贷利率调整的趋势存在另一方面。
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