共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
超超网
2023-04-08 05:00活跃答主有网友问小编，他想要贷款买套小孩子的房子，但是他的还款能力不足，想办理贷款买房，小编想说的是，贷款买房是不现实的，所以小编只能苦恼一下这个问题。那么小编接下来就为大家介绍一下贷款买房这些事项。2017年11月出台的银行贷款新政策：商业银行贷款预期年化利率不得低于基准预期年化利率，公积金贷款和组合贷款预期年化利率不得低于基准预期年化利率的一半。小编觉得，这么低的预期年化利率是可以理解的。但是，作为购房者，是有很大机会贷到款的，所以首付款一定不能低于房价的三成，贷款买房只能选择公积金贷款和商业贷款。
齐晓彤
2023-04-08 05:00活跃答主小编为大家介绍一下相关情况。实际上，贷款买房是否能够贷款，还是要看贷款人是否有能力还款。如果贷款人的小孩家庭有单独的财产，那么就可以用他们所购买的房产作为抵押，贷款买房的话，首付款由客户自己承担。而若欠款已经归还，则因为欠款未结清，另外一种情况是欠款未结清，那么贷款人用其子女的名义贷款买房，这种情况是不能办理的。所以，为了减少风险，申请小孩贷款买房只能有两种方式。
龚宗跃
2023-04-08 05:00活跃答主因为小孩贷款金额较大，所以银行也很愿意接受这种贷款方式。但是这种贷款方式十分难以满足小孩贷款买房的需求。（3）贷款利息。小孩贷款利率是按照央行基准利率来执行的，会严格规定小孩贷款利率不能超过10万元。（4）手续费。从贷款到账时间，费用可能是比较固定的。（5）所需材料办理即保险。差不多也需要准备大致的资料，包括收据、单据等。
齐景国
2023-04-08 05:00活跃答主通过以上的介绍，相信现在大家对小孩的贷款条件都有一定的了解。小孩的小孩子是可以用来进行用款的，但是家长们需要注意的是，有些地区有家长的授权。如果你家里面有经常有事情发生的话，可以向当地的社区委员会或者是有关部门咨询。
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