共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
齐景国
2023-04-08 05:00活跃答主商业贷款还款方式有等额本息和等额本金两种还款方式。很多申请商业贷款的朋友对商业贷款月供的计算方式还不是很清楚，接下来小编就为大家介绍一下商业贷款月供的计算方法。一般情况下等额本息和等额本金两种还款方式每个月的月供是一样的，小编以房贷为例，为大家介绍商业贷款月供怎么算。（1）等额本息每个月的还款额是一样的，由于每月还款额相同，因此每个月的还款额是固定的，归还的本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减。（2）等额本金每月还款额是逐月递减的，每月还款额是逐月递减的。（3）等额本金每个月还款额是不一样的，前期利息比例大、本金比例小，还款期限过半后转为本金比例大、利息比例小。
水木沙河
2023-04-08 05:00活跃答主先算出月供与本金分别是怎么算的。商业贷款月供计算方法分别为：每月月供和本金。总利息率按月末余额乘以日预期年化利率计算。则每月还款额减去每月应还本金x月预期年化利率。
fafa200916
2023-04-08 05:00活跃答主商业贷款月供是指贷款人必须按时归还贷款本息的数额。银行贷款月供的计算是根据你在银行所签订的购房合同、房产证上的数量等因素综合计算的。各家银行月供计算方式是不一样的，一般采用以下方法：1、等额本息计算原则：银行年预期年化利率是4.35的标准，最高不得超过4.9倍。2、等额本金计算原则：银行以每月月供额设定指定的与还款月数相加，即为月预期年化利率除以12，即为月预期年化利率。以银行的预期年化利率为准，它是在签订合同一的前一期已支付的利息和贷款本金的占比，即每月应付的本金减去当月应付的利息，月供额减以每月利息减去当月支付的本金。
龚子龙
2023-04-08 05:00活跃答主等额本金还款每月还款金额的计算公式为：每月还款额计算单位月还款额x12.5（50）月还款额计算原则：月还款额为总本金的10.5倍（贷款月数）；年复利计算公式为：每月还款额（当月本金）。月供计算原则：月供计算原则为：每月还款额（当月本金）除以12（月利率）；年复利计算原则：每月还款额（当月本金）。以上就是小编为你介绍的关于商业贷款月供详细内容，有这方面贷款疑问的朋友，看看此文，希望上文能帮到你。
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