共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
水木沙河
2023-04-08 03:38活跃答主在介绍房产抵押贷款需要什么条件之前，先来看看房产抵押贷款需要些什么条件。一般来说，申请房产抵押贷款，要求借款人具有完全民事行为能力，有稳定的收入，信用状况良好，有按期偿还贷款本息的能力。需要申请房产抵押贷款，用作抵押的房产必须是已经办理房产抵押登记并取得房地产权证的房产证，而且房产抵押贷款不得以任何方式转移所有权。1、房屋抵押贷款必须要是普通住宅、写字楼、商铺、办公楼，才能申请办理。2、房产抵押贷款需要有购房合同或协议，抵押贷款必须有购房合同或协议。3、住宅抵押贷款需要有购房合同，协议中应包含房产抵押贷款的办理机构、事业单位及个人，如果是现房抵押，则不能办理此项业务。
齐景国
2023-04-08 03:38活跃答主在介绍房产抵押贷款需要什么条件之前，先来看看房产抵押贷款的要求。不同的银行要求不同，但提前需要知道一些要求，房产抵押贷款需要什么条件，具体如下：（快速借到5000块钱可以找谁）1、年龄要求：18到60周岁，具有完全民事行为能力的自然人。2、房产要求：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通。3、所抵押房屋不得在拆迁公告范围内。4、房龄要求：房屋不得超过列列房屋（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年。5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。6、抵押物要求：住宅、写字楼、商铺、写字楼等。
龚小飞
2023-04-08 03:38活跃答主在向银行申请房产抵押贷款之前，首先借款人要确认自己符合贷款要求，具体条件如下：br、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力;、拥有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力;、有合法有效的房产证件;又该房产共有人认可的第三方保证;能够提供银行认可的有效权利质押、抵押物清单和其他足证证明文件;能够提供贷款人认可的抵押物、质物清单及有处置权人同意抵押、质押的证明;共有权人同意宝属债务人转让的证明;符合国家规定的其他条件。贷款机构要求的其他条件。
齐斯文
2023-04-08 03:38活跃答主房地产抵押贷款条件具有中国国籍（不含香港、澳门、台湾三地的居民）；满25年房龄最长为20年；现居住的住址时间最短在半年以上，当地工作营业性并持续。
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