共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
Karena56
2023-04-08 03:38活跃答主今天小编就来给大家介绍一下，首付贷款有什么危害，申请首付贷款需要注意哪些事项。（1）楼市调控不严格，公积金贷款额度不高可能拒绝贷款；（2）公积金贷款预期年化利率上调，首付款比例提高，贷款额度少了；（3）首付比例提高，贷款额度不高。计算首付贷款风险时，如果贷款人与楼盘开发商协商支付首付款，开发商一般会选择拒绝首付贷款；（4）公积金余额不足，申请商业贷款难以获得银行贷款；（5）开发商不具备首付比例要求，或者是公积金余额不足以支付购房首付；（6）有可能提高首付比例，或者提高贷款预期年化利率。
赵风莉
2023-04-08 03:38活跃答主小编今天就来介绍下，首付贷款有什么危险。网络贷款流程中与开发商、中介有关系的行业人员迅速见解。（随机）变化频率和使用率不断变化的时候，如果借款人提供的材料较多或资料准备不齐全，则会造成贷款被拒。1、开发商故意提供虚假材料，或者资料不齐全，使开发商怀疑申请人是不具备还款能力，再申请贷款，开发商也因此拒绝受理。2、购房者为了获得更高的贷款额度，而选择和购房者签订购房合同时，提供虚假材料，或伪造的资料，合同被拒绝。
八卦star
2023-04-08 03:38活跃答主更多关于“首付贷款”的相关内容请点击专题首付贷款一般都是商业贷款，公积金贷款是首付贷款。首付贷款后期需要偿还，而银行贷款的利率通常比较高，近几年来各种贷款的规定逐渐流行，大部分银行都已经调整了首付贷款的利率，在贷款时也会按照贷款利率的10倍上浮。但是房贷总价15万，期限为30年，那么每月还款压力是很大的，况且预期年化利率一般低于公积金贷款。
赵颖隽
2023-04-08 03:38活跃答主即便各种购房理财方式，贷款首付也不一定是最优惠，多家银行的房贷首付比例多数在30（含）以上，利率上有所上浮。在相同贷款条件下，如果贷款人选择的是普通的公积金贷款，首付款比例可以达到30（以下简称“城镇房贷”）；如果贷款人选择的是商业贷款首付款比例可以达到60（以下简称“城镇房贷”）。根据银行的规定，贷款人应提供抵押房屋的房屋所有权证明文件，如土地使用权证、原购房协议等。如果抵押房屋处于限制状态或者是其他抵押物被法院查封、拍卖的，也就无法申请首付款贷款。对于贷款首付款的申请，多数银行规定，贷款首付款比例不得低于30（部分银行规定为50（含），贷款利率不得低于基准利率的10.43（含）。
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