共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
龚宗跃
2023-04-08 03:38活跃答主虽然是卖出去，但是也会有很多麻烦的问题，今天小编就来给大家总结一下，有贷款的房子怎么卖出去。一般情况下，会有这几种方式：1、买家向银行贷款，将所购房子的产权过户给买家；2、提供身份证、房产证复印件、收入证明、银行流水等材料；3、买房人向非银行贷款机构申请贷款，并提供相关材料；4、提供房产证复印件、买卖合同复印件、银行流水等；5、买房人与贷款银行签订贷款合同，约定贷款期限、贷款额度和还款方式等；6、买房人与贷款银行解除抵押，办理房产的过户手续。
小脚拔凉0
2023-04-08 03:38活跃答主下面就让小编来告诉大家。点击进入房产详细评估器）查看详细进度。
Karena56
2023-04-08 03:38活跃答主首先，将贷款的金额抵押给银行。根据你的贷款的金额和房子的剩余贷款本金，这样银行就会同意让你将剩余贷款付清，然后抵押还给银行。这种贷款实际上是抵押在银行的，所以你需要先把贷款的本金准备好，银行再与你协商，通过方式来完成交易。这样一来，银行就会同意协商，让银行接受这笔贷款的钱还给你。这种方式能够节省很多利息，或者银行可以考虑一下预期年化利率和银行的相关规定来进行协商。协商的结果也能让自己能放心。这时候，我们找到银行之联系，协商的时候就可以解决问题了。
连俊兰
2023-04-08 03:38活跃答主有房贷的房子怎么卖出来，首先需要看房子的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，《国有土地使用证》已经注明此房产是集体土地所有权，其中绝大多数国有土地是集体所有的，国有土地没有注定所有权，所以无法抵押，所以不能抵押。此外，《地籍登记条例》还规定，国有土地使用权必须在抵押权人所有的土地取得《国有土地使用证》后，才可以抵押卖出。需要特别注意的是，无论是在国营企业、社会团体或其他组织的卖出房屋的，都必须要有《国有土地使用证》，并且《国有土地使用证》作废，才可以卖出。
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