共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
小脚拔凉0
2023-04-08 01:00活跃答主首先，二手房二次抵押贷款必须要已经办理过房屋抵押登记，如果办理过二手房抵押贷款的话，二手房也是可以再次申请贷款的，但是二手房也是需要进行二次抵押登记的，而且在办理前必须先向银行提交二手房二次抵押贷款的申请材料。下面，就来介绍下办理过二手房抵押贷款需要准备的材料，这样银行在办理二手房抵押贷款的时候还可以依据二手房的市场评估价格给予评估。
Karena56
2023-04-08 01:00活跃答主首先，二手房二次抵押贷款需要先向银行提交房屋二次抵押贷款的申请资料，银行受理后会对房子的二次抵押情况进行审核，如果通过此审核，借款人可继续申请贷款。二手房二次抵押贷款的申请资料有：1、借款人双方的法人身份证明、户口本和其他有效证件；2、借款人双方的收入证明和婚姻状况；3、借款人的银行借款合同；4、若银行还有其他要求。其他相关资料，如买卖合同、贷款合同等。其中，二手房二次抵押贷款对房屋的二次抵押要求所谓的二手房二次抵押贷款是指以房屋的已做抵押，向银行贷款的房子。房屋的已经抵押权属已经明确，且房屋已经办理过抵押登记，新房交易中的抵押登记已办妥，银行还要求借款人继续做抵押登记。
龙小群
2023-04-08 01:00活跃答主首先，二手房二次抵押贷款需要的材料包括借款人、配偶和产权共有人的身份证、户口本，结婚证、离婚证，房产证等。各个地区的政策和银行规定不一样，具体可以咨询当地银行。一般银行要求比较宽松，可以到当地的贷款公司寻找工作人员。再携带相关资料，去当地银行申请二手房二次抵押贷款。二手房可以通过电话和柜台的方式办理。通过电话、柜台、网上银行等方式办理二手房二次抵押贷款。其中，电话办理是最为常见，也是大部分银行介绍的一种方式。具体操作如下：电话办理：用借款人第一次在银行办理二手房二次抵押贷款时，银行会通过告知借款人，所有的均可在电话、传真方式上进行。
嚣哭
2023-04-08 01:00活跃答主要签订合适的借贷合同。贷款金额、时间、利率，借贷双方应详细了解合同条款。签订合同时应详细了解合同的条款，明确自己的权利义务，如：贷款方以房产本身作为抵押的，应明确按揭贷款数额、期限、利率、还款方式及承担的责任。根据国家规定办理相关保险手续。如所购二手房作为抵押物的，应在全部可实现抵押权证的同时，再将所有抵押权证及其他权利移交给银行。最后，借贷双方应向银行，如实告知贷款余额、年限，并出具抵押证明。
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