共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
嚣哭
2023-04-08 01:00活跃答主现在大部分人买房都会选择公积金贷款，但是不同地区的公积金贷款政策不同，贷款申请额度也会有所不同，2021年公积金贷款基准能贷多少，这个要看你的公积金账户余额、公积金月缴额、住房公积金缴存比例和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷数额。下面，跟小编一起来看下2021公积金贷款基准能贷多少吧。公积金贷款额度计算方法：1、按照还贷能力计算的贷款额度：计算公式为：[（借款人月工资总额按等额本金或等额本息还款能力确定）的贷款额度；2、按照差异化确定的缴存能力计算的贷款额度：计算公式为：[（借款人月工资总额x借款人所在单位住房公积金月缴存额”。
齐新章
2023-04-08 01:00活跃答主事实上，现在通过贷款买房的方式越来越多，而且现在大多数人都选择了使用公积金贷款，毕竟公积金贷款的还款利息比商业贷款低了不少，但是每个地区对于公积金贷款最高能贷多少也是有一定限制的。所以，小编在这里为大家介绍下2021公积金贷款基准能贷多少就而言，现在的公积金贷款额度主要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。
齐景国
2023-04-08 01:00活跃答主现在大部分人在买房的时候都会选择公积金贷款，但是公积金贷款的具体额度是多少，我们可以将公积金贷款的具体数值来转化为具体的贷款数额。2021公积金贷款基准利率：公积金贷款五年以下（含五年）的年利率为2.75元，五年以上的年利率为3.25元。以下是2021公积金贷款基准利率：由于新版公积金贷款政策，新增了异地贷款利率。如广州住房公积金管理中心在此次调整过后，贷款最高额度已按照之前的30万元贷款利率执行，调整到的是贷款数目下。如果夫妻双方申请公积金贷款，贷款最高额度为80万元。
超超网
2023-04-08 01:00活跃答主公积金贷款额度公积金贷款额度与缴存比例、缴存比例、缴存基数等也有直接关系，因此，公积金贷款的最高额度与个人收入证明密切相关，所以在申请公积金贷款的时候，个人与单位分别以月收入的5倍作为最高额度。月收入：公积金贷款按照不低于所在地最低缴存额标准分别核算为月工资基数的1倍。注：月收入无法计算缴存基数，公积金贷款的最高金额不能超过同期个人房贷基数的4倍。注：月收入只计算个人购房所得的金额，并不计入申请贷款额度，需先行扣除购房款，如果超过了，按照月工资额计算的公积金贷款额度也是不能申请公积金贷款的。公积金贷款利率最低还款额借款人在合同约定的贷款利率的最后一期限（5年期的按实际贷款期限计算）偿还贷款本息，按所占用的本金计算，但在借款期限内仍实际占用贷款本金和利息。公积金还款方式最长期限：20年；采用最低还款方式的借款人，按每月还款额计算未付利息。
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