共4条回答来源：维思迈财经2023-04-07
liangjiangjing
2023-04-07 06:00活跃答主一般来说，如果贷款人名下有房产的话，贷款额度会比较高。以住房抵押贷款为例，来计算抵押贷款的金额，贷款额度如下：首先，住房抵押贷款是不能贷到的。住房抵押贷款资金是以房产作为抵押的，贷款额度根据房产的变现能力来确定。
龚宗跃
2023-04-07 06:00活跃答主1、房屋抵押贷款：如果借款人以房屋作为抵押物申请贷款的话，贷款额度最高可达房产评估值的70.40倍。2、借款人以借款人的住房或第三者能提供符合条件的房产作为抵押申请贷款的，贷款额度最高可达房产评估值的60.80.，其中，住房抵押贷款的额度最高可达房产评估值的60.9倍，商业用房抵押贷款的额度最高可达房产评估值的60.80.。3、借贷双方约定的贷款期限借贷双方对贷款期限、利率、额度、年限有关，但双方约定的预期年化利率超过贷款期限的，超过贷款期限的，贷款将承担借款人全部责任。4、借贷双方对有关利息发生争议的，按中国人民银行规定的预期年化利率计收利息。逾期贷款按中国人民银行规定的逾期贷款预期年化利率计收利息。
赵风莉
2023-04-07 06:00活跃答主一起来了解下。”住房抵押贷款是指借款人以本人或他人名下的房产抵押，向银行申请的贷款，贷款数额在规定的范围内，具体金额以银行规定为准。对于住房抵押贷款的银行来说有以下两种贷款方式：一是个人短期信用贷款个人短期信用贷款是由于缺加阶段性的专项贷款，每月发放本金都相同，但期限不到时，第一个月归还利息即可。
赵颖隽
2023-04-07 06:00活跃答主房产评估一般评估都是采取的差价收费，也就是说银行会根据房屋的地理位置、面积、市值等来给出贷款的额度，房屋的评估价也就不一样。不同的房屋会有不同的收费，一般来说评估都是按地段、产权等进行收费，并不是说一成不变。审批贷款房屋评估公司会对房产进行审批，如果评估公司是指银行认可的评估公司，或者参与调查，由银行委托的评估公司进行评估。报批贷款签订借款申请人与银行签订借款合同及有关材料审批同意后，银行就贷款放贷，并要到当地房地产管理部门办理抵押登记，其中一般包括购房申请、准入、贷款申请、放款、收押等，如果材料齐全，最快当天就能贷款成功。上面就是小编为你介绍的关于房屋抵押贷款的相关详细内容，有房屋抵押贷款的朋友，注意仔细阅读，希望上文能够给你带来帮助。
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