共4条回答来源：维思迈财经2023-04-07
Karena56
2023-04-07 06:00活跃答主随着各地公积金贷款政策的多次调整，如今，也有很多市民在申请公积金贷款买房的时候遇到了问题，首先会想到的就是贷款额度，如果贷款额度超过自身的还款能力，那么就会影响你的公积金贷款额度。其实，这也并不是说，单一的贷款额度会影响你的还款能力，你在申请公积金贷款的时候也可以将自己的公积金账户余额申请到足够的贷款额度，这样一来，你的还款能力就会提高。另外，不少地区的公积金贷款规定都不一样，比如，北京个人公积金贷款额度最高为120万元，而上海部分地区个人公积金贷款额度可达20万元。这就意味着，你要申请到的公积金贷款额度可以超过你个人月收入的10倍。因此，当你在申请贷款时，一定要对自己的还款能力做到足够的确认。
龙小群
2023-04-07 06:00活跃答主小编来为大家解答。网络速度快，公积金贷款额度超过应还的部分可以给大家科普一下：不同地区的公积金贷款额度不同，具体情况可以和小编一起看看。网上提额注意事项：1、个人公积金账户余额不足，可以申请1万元的贷款，其余公积金贷款额度可以供你选择。2、若因配偶未有一方申请了住房公积金贷款，那么也可以申请1万元的贷款。3、因为未取得公积金贷款，所以个人公积金账户余额不足，可以申请1万元贷款。
齐景国
2023-04-07 06:00活跃答主下面小编为大家详细介绍。
Karena56
2023-04-07 06:00活跃答主如果借款人所购住房为首套房，二套房贷款首付款比例不得低于60成，贷款利率不得低于基准利率的1倍。如果首套房申请公积金贷款的话，需要满足一定的申请条件才能首付，如果购买二套房时需要提供第三套房屋的产权证，也就是房屋的产权证，不属于二套房，需要满足二套房才能首付。需要提醒的是，如果家庭名下已经有其他家庭，如配偶名下还有银行贷款，那么先办理一套房贷款提前一天还款，然后再来办理贷款，可以节省很多时间。
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