共4条回答来源：维思迈财经2023-04-07
管爱民
2023-04-07 06:00活跃答主银行贷款的预期年化利率是以央行规定的基准预期年化利率为准，房子抵押贷款的预期年化利率一般会上浮。银行房子抵押贷款，预期年化利率会上浮。一般情况下，房子抵押贷款要比按揭贷款的预期年化利率要上浮。银行会比较优惠的银行贷款预期年化利率为：六个月以内年预期年化利率为4.35，六个月至一年年预期年化利率为4.35，一至三年年预期年化利率为4.75，三至五年年预期年化利率为4.75，五年以上年预期年化利率为4.90。至于银行贷款的预期年化利率，银行一般是在基准上浮一定比例来执行，即基准预期年化利率的1倍。这样看来的话，房子抵押贷款最可能是上浮的。
赵风萍
2023-04-07 06:00活跃答主一起来了解下吧。贷款期限也就是说银行会根据房子的评估值来决定授信额度，一般最多不超过30万，根据房子的情况不同、房产的估值也不同，并且房子的价值和抵押物有很大的关系，所以说到抵押贷款预期年化利率，自然是基准预期年化利率。银行会根据房子的评估值，决定是否贷款，并且根据房子的情况来定。一般银行会给出评估价7成，低于评估价格的70。这样一来，不仅贷款成功率会相对提高，还可能贷到更多。
齐新章
2023-04-07 06:00活跃答主房子作为抵押物最后大家要承担的责任已经不多了，如果说银行贷款利率我们也要由，那本意是谁来承担得起。所以，我们可以得出这样一个结论，：一切都要算余额，有抵押就有土地。抵押是自己不断出手的物品，而在土地上的房子作为不动产，银行会同意抵押人提供抵押。一般先对房子本身的价值进行评估，再加上银行的评估值，就可以得出一个个人住房贷款利率。这个时候，我们可以根据房子的价值来决定需要接受的贷款利率。各种贷款利率都能根据自己的实际情况制定一个合理的贷款利率。
水木沙河
2023-04-07 06:00活跃答主房子抵押贷款利率：房产抵押银行贷款利率是多少1.房产抵押贷款利率传统银行房屋抵押贷款利率一般会上浮到基准利率上浮15.2.贷款期限为5年以下4.35，最长贷款期限为5年。2.房产抵押贷款利率是多少一般来说，房产的贷款利息与贷款期限有关，期限越长，利率越高，一般是贷款基准利率的1.1倍，利率为基准利率的4倍，贷款期限一般在5年以上，如果贷款利率一致，贷款期限为5年以上，贷款基准利率为基准利率的0.7倍。
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