共4条回答来源：维思迈财经2023-04-07
赵风艳
2023-04-07 06:00活跃答主我们知道，公积金贷款的还款方式分为两种，一种是等额本息还款，另一种是等额本金还款。前者要求还款时间较长，还款金额较大，但利息支出较多，适合收入较高的工薪阶层，而前者不需要还款，只要贷款人有稳定的工作和收入，能够按期偿还贷款本息，就可以还剩下的房贷。接下来，我们来了解一下等额本金还款和等额本息还款哪种方式更适合自己。网友提出的等额本息还款法等额本息还款法是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。等额本息还款法等额本金还款法是指借款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
赵风蕊
2023-04-07 06:00活跃答主下面小编就来分析一下。网友提的这个问题，估计只有最终的结果。网友致电咨询了银行，银行客服表示可以用其他贷款还清房贷，但是这样做是不行的，还需要提供其他资料证明，以证明自己已经还清房贷了。毕竟，银行放贷是有目的的，虽然用其他贷款结清房贷，但是不能进行更改。
赵风萍
2023-04-07 06:00活跃答主我们知道，我们在申请房贷的时候，银行通常会要求提供一张还款卡，证明自己有足够的还款能力。如果能提供一份全额还清贷款的证明，就能证明你有一定的还款能力，但不能用其他贷款的方式来证明自己的还款能力。比如买房时，你可以用自己的父母金融资金流入房屋还清房贷，名下有足够的金额进行还贷的资金，就可以用其他贷款的金额来证明自己的还款能力。这种方式是最直接有效的方式，然后最大限度降低预期年化利率。另外，除了对借款人的要求外，对借款人也有其他要求。必须是在贷款银行还款期限之前，向银行提出贷款结清的申请，银行接下来会以此时间来重新审核借款人的资信，确定是否满足这笔贷款的申请。
龙希庆
2023-04-07 06:00活跃答主不良贷款记录无论是房产还是汽车贷款，只要是按时还款，都会在个人的征信报告上留下黑名单，个人征信在生活中会有很大的影响，一般银行在批贷时都会审查申请人的征信记录，查询次数过多，银行会考察申请人的信贷申请。也就是说，房贷、车贷逾期，那么在办理的时候一定要慎重。个人征信不良在申请银行贷款的时候，银行会对申请人的个人征信进行了解和认定，征信良好的申请人获得各种优惠贷款的可能性比较大；逾期严重的话会被银行拒贷，影响到申请人的个人信用记录。保障记录不良记录的消除如果是因为各种原因导致的不良记录，首先要做的就是继续用卡，并保持良好的信用记录，多消费，按时足额还款，避免再次遭遇逾期还款。如果是因为自身的问题导致的不良记录，可以向银行申请消除不良记录，保持良好的还款记录。
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