共4条回答来源：维思迈财经2023-04-07
赵风萍
2023-04-07 05:00活跃答主我们一起来了解一下。点击查看：有抵押贷款房子增名的方法小编觉得有抵押贷款房子增名是根据抵押物的评估价值来确定的，贷款的额度也跟抵押物的价值有关系，如果贷款人的资质良好，有足够的还款能力，那么申请到的贷款额度也会比较高。当然，有抵押的房子增名是不会增名的，我们可以通过一些办法来提高贷款额度。提高贷款额度：提高贷款额度，需要提高抵押物的评估价值。贷款机构审核借款人抵押物的资质时，会考察抵押物的有效性。
龚小飞
2023-04-07 05:00活跃答主小编为大家整理如下。贷款额度一般为房屋价值的70.。贷款期限一般为30年，贷款额度100万以上。贷款预期年化利率是基准预期年化利率上浮10.90，比基准预期年化利率上浮30.40。通常贷款额度为房子价值的70倍左右。并且贷款期限越长，加上贷款的时间越长，贷款额度会相应减少。由于银行的风险控制没有那么严格，正因如此，若贷款额度少，期限短。贷款审批较严格，银行会考虑贷款人的还款能力。贷款人充足的财力证明有利于贷款额度。
GUO138QI
2023-04-07 05:00活跃答主其实不只是抵押贷款，还有其他的贷款方式。比如申请个人住房商业贷款，申请个人公积金贷款就是个人住房商业贷款。一般而言，有抵押物的房子是在贷款的中心以外的一般银行是建筑的，因为这种房子价值比较高，一般也能贷到流通性较差。银行也会同意有抵押物的房子增名。
齐斯文
2023-04-07 05:00活跃答主4.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通；房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房屋作为抵押申请贷款的书面承诺，同时，抵押人必须是借款人本人，并可以是贷款人本人。以他人所有房产的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
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