齐晓彤

2023-04-07 05:00活跃答主

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大家都知道贷款买房也是有首付这一说法，但也有不少的朋友不知道贷款买房需要多少首付。小编就来为大家介绍一下贷款买房首付的那些相关事项。网上贷款买房新平台下款快的app更多关于“贷款买房”的相关内容请点击专题贷款买房首付一般分3种方式：公积金贷款、银行贷款、信用卡分期贷款买房。公积金贷款买房首付需要多少首先大家都知道，我们都知道公积金贷款的预期年化利率是比银行基准预期年化利率的，但对于银行来说需要承担的风险是比较大的，所以从银行贷款买房我们就需要承担更大的风险。

连俊兰

2023-04-07 05:00活跃答主

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针对这个问题，小编就给大家普及一下有关知识。网上贷款买房新方式的解答1、先交首付再贷款买房的首付一般有三种方式：产权登记、购房人与售房人签订购房合同、房产开发商公司或者银行指定的购房者;购房者向银行申请贷款购房，银行或开发商跟购房者签订同意购房合同、购房人支付首付款，然后再用自有资金支付购房者的首付款。2、以贷款购房的方式购房的首付一般有：纯商业贷款、公积金贷款、还商业贷款。这三种贷款方式都需要首付，但公积金贷款买房的首付比例较低，首付比例为20来。

龙希庆

2023-04-07 05:00活跃答主

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随着房价的攀升，首付已经越来越低，很多人都贷款买房，但是对首付比例仍然很多人不是很了解，今天小编就来给大家介绍一下贷款买房需要多少首付。贷款买房一般需要至少30年的首付，具体流程为：每个地区的首付标准不同，一般是50岁，公积金贷款买房需要至少准备30万的首付。贷款买房的方式有商业贷款、公积金贷款、银行贷款，但是公积金贷款和组合贷款是需要提前准备首付的，首付比例高于总房款的20，否则公积金贷款肯定会被拒。贷款买房的方式有：全款无抵押贷款和抵押贷款两种，但通过公积金贷款的首付比例会高于首付款的40。这种方式相对来说更加方便，只要贷款还清3年以上就能申请公积金贷款或者组合贷款买房。

Karena56

2023-04-07 05:00活跃答主

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如果是公积金贷款的，还需要看公积金的缴存额。一般情况，申请的公积金贷款，最高限额为50万元。而申请商业贷款，最高限额为60万元。根据目前的政策，二手房贷款的最高金额为50万元，如果房龄在20年以内（含20年）的，最高可以贷款70万元；如果房龄超过20年，最高可以贷款80万元。购买二手房的，最高贷款额为50万元。如果房龄在20年以内（不含20年）的，最高贷款额度为80万元；如果房龄在21年以上的，最高贷款额度为100万元。根据现今的政策，二手房贷款最高金额为50万元。由此可见，如果想要申请公积金贷款，最高额度应该在50万元左右，但如果想要申请到更高的额度，需要申请人提供足够的抵押材料，这种贷款方式比银行来说风险小，因此很多人都愿意将自己的房屋做抵押。不过，需要注意的是，如果房龄过大，申请的贷款额度不高，那么申请到的额度也会比较低。