共4条回答来源：维思迈财经2023-04-07
赵风萍
2023-04-07 05:00活跃答主房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。
管爱民
2023-04-07 05:00活跃答主小编小编为你整理了以下四家银行的房产证抵押贷款银行，你可以根据自己的情况选择。（1）建设银行建设银行已经办理了房产证抵押贷款，房产证抵押贷款的审批额度最高可达房产评估值的70.8成，贷款期限最长可达30年，具体额度根据借款人的综合资质和房屋情况来确定。（2）工商银行工商银行房产证抵押贷款额度最高可以达到房产评估值的60倍，可以达到九成。（3）农业银行房产抵押贷款的期限最长为5年，可以采用等额本息的方式办理。
赵风蕊
2023-04-07 05:00活跃答主本质上来说，是一种质押贷款，只是在与银行发生借贷关系的基础上形成的一种抵押贷款，这种贷款的实际性要比按揭贷款的方式上稍微低一些，但是在实际操作中，这种贷款的方式大多数人并不适用。所以，我们在之后，再来看看选择什么样的贷款方式更佳。抵押与银行的关系更好，有可能在贷款预期年化利率上稍有浮动，但总体来说比较平衡，因为不会被因为借贷风险太大而降低预期年化利率。银行的房产抵押贷款一般采用的是按月还本付息的方式和等额本金的方式，做到相同的预期年化利率。
八卦star
2023-04-07 05:00活跃答主房产证抵押贷款所需材料营业执照正副本、税务登记证正副本组织机构代码证正副本公司章程及其所有相关修改和变更最近一期财务报表并加盖国际组织章银行出具的企业近十二个月的银行对账单中的房产证超过三个月的资料其它银行贷款资料抵押人的身份证结婚证付款证明企业法人简历中国银行对房产证抵押进行评估评估的结果；抵押物应当是真实可靠的，符合要求的担保人担保。未满五年的，抵押人可以选择保证人再保证一。保证人为自然人的，必须提供法人的有效证件。保证人应当有与申请贷款有直接法律关系的自有资格，同时承担保证人的信用责任。在贷款银行开立存款户。贷款银行规定的其他条件。
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