共4条回答来源：维思迈财经2023-04-07
八卦star
2023-04-07 05:00活跃答主通常情况下，房屋贷款期限最长可以达到30年。但实际情况中，在实际的贷款年限中，房屋贷款的最长年限通常是30年。另外，如果贷款人不得超过65岁，可以根据自己的实际情况，延长贷款期限来减轻自己还款的压力。此外，房屋贷款的额度、贷款预期年化利率、还款方式等因素也会影响到贷款年限，借款人可以根据自己的实际情况，合理选择房屋贷款期限，以免增加还款压力。
边可君
2023-04-07 05:00活跃答主通常情况下，银行会对贷款年限不超过65年来作为房贷的最长期限。但是在实际操作中，实际上，银行会根据贷款人的实际情况来确定贷款年限，并不是说贷款年限越短，就可以申请到最长30年的贷款年限。所以，小编在这里建议大家如果有需要的话，可以尽量选择房贷期限最长。具体贷款年限，因为以下这三种情况都会影响贷款年限。（一）如果购房者年龄较大，已婚，可以申请的贷款年限为30年；（二）如果购房者是女性，可以申请年龄为55岁的贷款年限；（三）如果购房者是男性，可以申请年龄加上贷款期限不超过60年的贷款年限了，购房者在买房时，最好选择合适的贷款年限。
fafa200916
2023-04-07 05:00活跃答主通常情况下，银行会默认借款人的年龄为25周岁，不过银行对于男性的年龄没有具体的规定，可以超过65周岁，所以就算快满十十岁也是不会贷款买房的。另外，男性可以贷款60周岁，女性可以贷款买房。所以，在银行看见男性65周岁和女性60周岁这两类人的贷款申请时，能贷款的人基本都不会太多。能贷到多少年，还得看办理的是什么贷款。商业贷款的年龄不超过70岁，男性可以贷款50岁，车贷方面的年龄不超过60岁。
龙希庆
2023-04-07 05:00活跃答主五十万房贷利率普遍上浮百分百首付款最低30分，贷款利率可以做到基准利率上浮百分百分点。目前银行房贷利率上浮了，一般是年利率在5.5.35之间，对于没有房贷记录、年收入高的客户来说算比较实惠，基本可以做到年利率上浮20到30之间。而对于有房贷记录的客户来说则是稳定的收入，一般可以达到年收入的50到60之间，贷款利率则上浮百分百分位。但不同银行上浮的利率不同，有些银行会有月利率最低8.8折优惠，有些银行利率最低上浮百分之十五分。以上是关于五十万房贷利率的介绍，相对贷款金额来说，其实从利率方面来说，信用卡的优势更明显，但必须跟上面两个大背后的条件相捆绑，使得自己的还款能力大打折扣。
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