共4条回答来源：维思迈财经2023-04-07
龚小飞
2023-04-07 04:00活跃答主办理住房抵押贷款担保人是指保证人和债权人约定，与债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。住房抵押贷款担保人有两种形式，一种是保证人，作为保证人在债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法规定以其履行债务或者承担责任。另外一种则是债证人，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该担保财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
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2023-04-07 04:00活跃答主为了能够帮助那些急需用钱，但是手里又没有抵押物的借款人，在贷款时，可以提供一个担保人，为借款人提供担保服务，以保证借款人能够按时还款。这种贷款方式风险较大，因此，一般银行也愿意给此类借款人贷款。一般担保人需要满足以下要求：（1）房屋抵押贷款：房屋的年限在20年之内；（2）房屋面积大于50平米；（3）房屋具备变现能力；（4）抵押贷款：借款人以本人所拥有的房屋做抵押申请贷款，需提供房屋权属证明材料，包括：身份证、户口本、结婚证或者房屋所有权证、房屋产权证明；（5）若指定银行，还需要借款人提供房屋评估报告。
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2023-04-07 04:00活跃答主下面一起来了解下。新婚人士房产抵押担保贷款需要提供以下材料：1、借款人及配偶的身份证、户口本、结婚证原件及复印件2、借款人与配偶的收入证明3、借款人的银行流水、房屋所有权证正复印件4、抵押房屋的房产证被他人所有的，则需提供抵押房屋的产权证复印件3份；5、借款人的收入证明、婚姻证明的复印件4份；6、担保房屋的产权证明;7、银行要求的其他材料。
wkongwkong
2023-04-07 04:00活跃答主抵押房屋一般不会超过评估价的60.70。而申请抵押贷款的话，一般是会比较容易办理的。因为你的房子符合银行的抵押贷款的标准，并且贷款的额度和利息也比较低，银行需要承担的风险也比较低。上面就是对抵押房屋进行二次抵押的相关内容介绍，当然，每个贷款银行的规定也有所不同，你可以到银行咨询。
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