共3条回答来源：维思迈财经2023-04-07
赵颖超
2023-04-07 04:00活跃答主公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额，贷款额度并不是想贷多少就能贷多，而是根据还款能力等因素计算。一般来说，公积金贷款额度最高为借款人月工资总额的10倍。各地住房公积金贷款政策有所不同，这里介绍一下当地公积金贷款的政策。点击这里以北京市为例，具体介绍下贷款额度以北京市住房公积金管理中心规定为准，贷款额度上限为120万元。1、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款购买首套自住住房的，贷款最高额度为120万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款购买首套自住住房的，贷款最高额度为80万元。2、使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高额度为50万元。
赵风蕊
2023-04-07 04:00活跃答主申请人一般会选择公积金贷款买房，这样能节省不少成本，且还款方式的种类。夫妻申请公积金贷款的额度与申请人所购房产的总价以及贷款期限有关。具体贷款额度受到以下因素的影响：年龄、年龄、余额以及收入的比例影响。年龄：周岁怎么贷款，贷款额度就是要根据借款人的年龄来确定的。公积金贷款因房产的建筑年限、建筑年限、具体贷款年限会影响。综合考虑这个因素，可以将房子作为按揭贷款的房产40岁这个年龄绝大多数人都会是男性，也就是女性，如果65岁已经45岁，就不允许贷款了。如果是65岁，那么贷款额度也会有所变化。50岁是男性，也就是男性，男性还不退休，也不允许贷款。如果65岁已经退休了，那么50岁的话也要获得65岁的贷款额度。
wkongwkong
2023-04-07 04:00活跃答主公积金贷款额度计算方式：按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额）按使用配偶额度：[（借款人公积金月缴存额）按照还贷能力计算的贷款额度使用人已使用配偶住房公积金的，贷款人应按照借款人所在单位出具的个人信用证明，由所在单位出具月收入证明，借款人本人及其配偶的公积金月缴存额，合计不超过关于最高贷款额度的5倍。按照房屋价格计算的贷款额度：（1）商品房：贷款额度不超过所购房屋价格的70（2）二手房：贷款额度不超过所购房屋价格的60（3）单笔最高贷款额度不超过50万元。公积金贷款额度计算技巧：使用配偶额度：a夫妻双方共同申请贷款，一方公积金月缴存额（含申请贷款本金）不超过其夫妻双方公积金月缴存额（含申请贷款本金）且月均收入不超过公积金总月缴存额（含申请贷款本金）。
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