共4条回答来源：维思迈财经2023-04-07
边可君
2023-04-07 04:00活跃答主其实对于贷款买房的人来说，并不是一个简单的事情。
连俊兰
2023-04-07 04:00活跃答主有房的人群比较符合贷款买房的标准，因为银行能够根据申请人是否有房子，以及房屋的情况，来决定是否贷款买房，以及能否给予优惠预期年化利率。（2）有房的人应该在贷款后，将房子的所有权转让给了贷款人，这样，银行就会愿意出售房屋，而有房屋的人则可以只是将房子过户给贷款人，并且出售后再通过过户的方式分期还款给卖房人。
赵风蕊
2023-04-07 04:00活跃答主先来看看贷款买房的话有没有方法。网上兴起了一种说法，贷款买房一般需要借款人支付30万的首付，月供21万，贷款30年，五年期。不过，这种说法是和现在流行的做法。毕竟贷款买房是可以进行的，不过和商业贷款买房不同，贷款买房必须要有足够的还款能力，否则银行会拒绝贷款。其次，公积金贷款买房也属于一种趋势，如果贷款者在正常的还款期间，有过首付款，但是2018年1月份还清了，这种方式依然不能说贷款买房，只能说贷款方的还款能力不足，银行或者贷款机构的要求有另外一种方式。
wkongwkong
2023-04-07 04:00活跃答主房屋贷款申请人需提交的材料：借款人夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件（借款人为单身的提供户口所在地民政部门出具的未成年人户籍证明）；房屋产权证明或《国有土地使用证》原件及复印件；房屋抵押申请表；房屋他项权利证明原件及复印件；办理借款所需的其他材料。贷款额度：房屋总价30万以上的，预计最高可贷70万元；房屋总价50万以下的，预估最高可贷90万元；房屋总价30万以上的，预估最高可调50万元。注：以上材料需加盖“单位公章”，公章可以是房屋的房屋代码、经营范围，还要看购房人的月收入、所在行业的月均月收入等。
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