共4条回答来源：维思迈财经2023-04-06
水木沙河
2023-04-06 12:00活跃答主看完本文就为大家介绍的这个问题，相信大家就能知道一般情况下买商品房贷款的担保人需要承担什么责任了。在申请商品房贷款时，担保人要承担的责任就是在借款人无力偿还贷款时，担保人的责任就要承担。举个例子，担保人需要承担的责任就是在借款人无力偿还贷款的情况下，需要借款人偿还贷款，而若是连带责任，担保人必须在借款人无力还款的情况下进行还款，否则担保人的个人征信就会有污点。另外，担保人需要承担的保证责任也有所不同，一般来说商品房贷款是需要担保人的以下一项：房屋抵押担保。
连俊兰
2023-04-06 12:00活跃答主一起来看看吧。点击这里专题：商品房贷款担保人的法律规定：房屋“二手房”担保人需要承担连带责任。一般来说，借款人与房屋签订房屋买卖合同时，若是房屋的买卖合同楼盘买卖合同楼宇做了抵押，那么担保人需要承担房屋违约责任。但是，即使房屋买卖合同全部全部买卖合同都无法继续履行，也不需要找担保人。
龚子龙
2023-04-06 12:00活跃答主买商品房贷款是不需要担保人的，因为根据住房抵押贷款政策规定，以下两种类型的担保人是不需要担保人的。如果是已购房类的房屋，贷款人首付款已经交清，银行贷款已经全部还清，那么担保人要承担连带责任，也就是说，若借款人没有能力偿还贷款，银行一般会要求担保人为其偿还贷款。
嚣哭
2023-04-06 12:00活跃答主保证人是法人、其他经济组织的，必须有偿还债务能力，并愿意承担相关法律责任。贷款人必须是具有代偿能力的单位或个人。在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口或有效居住证明、具有完全民事行为能力的中国公民；有所购住房全部价款20（含）以上的自有资金，并保证用于支付所购住房的首付款；能提供贷款人认可的有效担保。贷款人规定的其他条件。商业贷款的基本风险是什么经济风险：国家法律、法规以及银监会的规定，企业和个人最大诚信原则，建立信贷体系，在发生贷款时发生信贷风险，造成损失时，担保人有义务赔偿贷款人或者担保人的损失。管理风险：担保人的管理、处分权责任和对客户担保的执行情况；负责监督、检查贷款情况；负责定期报告、财务报告和档案；负责与银行有关的业务、财务、税务和处置权。
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