共4条回答来源：维思迈财经2023-04-06
赵风莉
2023-04-06 12:00活跃答主借款人必须年满18周岁，具有完全民事行为能力，在贷款所在地有固定住所，并且能提供有效居住证明;有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力;个人信用记录良好;能提供银行认可的抵押物作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;在贷款银行开立存款户，并同意银行从其指定的银行账户中扣收贷款本息;并提供购房合同或协议;银行规定的其他条件。
fafa200916
2023-04-06 12:00活跃答主首先，还款要稳定，且有稳定的工作和收入，这者影响到还款能力的证明和材料。稳定的工作和收入作为还款的保障，银行在审核的时候更加关注借款人的还款能力，越能越快放款，越容易通过放贷。所以，在申请时，借款人除了要考虑借款额度外，借款人还要考虑收入情况。另外，除了收入外，借款人的银行流水是最好的证明，这也是申请贷款的条件之一。需要注意的是，如果借款人每月的房贷还款额过大，便于申请到其他方面的贷款。在申请贷款前，要对自己的收入及支出做一个准确的评估，避免出现不同的还款负担。
八卦star
2023-04-06 12:00活跃答主买房的条件，除了一般的个人住房贷款要求的复杂之外，还会在不同的贷款机构上存在着优惠。比如你们在申请购房贷款前，需要知道各项要求，才能得到相应的优惠以及其他的优惠。另外还需要准备一部分资料，这就是你们所需要知道的，你们都能吃亏了。下面小编就来介绍一下申请房贷的条件以及所需要准备什么材料。
龙希庆
2023-04-06 12:00活跃答主借款人应备手续贷款行办理借款申请书；借款人和配偶有效身份证件复印件（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）；职业和收入证明；所购住房的合同、协议或意向书；有权部门出具的借款人本人或家庭稳定经济收入的证明；有所购住房全部价款20（含）以上的自有资金证明；如果是抵押物的最后一期，抵押物所有人（抵押物）必须同意抵押，并认可抵押权人分级核心部门的同意抵押的书面承诺。贷款行办妥相关手续后，贷款行按照借款合同约定发放贷款。贷款行在收到借款申请人的有关资料后，按规定对借款人和保证人的资信情况、偿还能力、材料的真实性进行审查，并在审查后作出答复。贷款行在收到借款人或保证人的资料后，材料的可靠性进行审查，并且向借款人或保证人签订《借款合同》。
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