共4条回答来源：维思迈财经2023-04-06
齐新章
2023-04-06 12:00活跃答主一般来说，农村的房屋是不能用来申请房屋抵押贷款的。因为根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国担保法》及其他法律法规禁止抵押的财产。
齐斯文
2023-04-06 12:00活跃答主只有取得房屋所有权的农户才能用房屋申请贷款。信用贷款抵押最多可以抵押三到五万，其他贷款已经不太适用了。首先，《中华人民共和国担保法》赋予对拥有土地使用权的农户，可以申请各种信用贷款，只需提供合法有效的担保即可。
齐晓彤
2023-04-06 12:00活跃答主一般情况下，年限最长不超过20年，若房屋面积大于50平米的，授信期限不超过50年。向银行申请贷款时，贷款人要具备抵押房屋的所有权，包括房产证、土地使用证、房产证及评估证、出让人同意抵押的证明等。1、农村房屋抵押贷款条件年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；2、具有稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；3、房屋抵押贷款额度最高可达房屋评估值的70来。
Karena56
2023-04-06 12:00活跃答主抵押物权利人可以是自然人也可以是法人。如果其中有一个人无力偿还贷款，则另外一个无力偿还贷款，所以必须出具书面的承诺，经过承租人同意，才能进行抵押登记。出卖房屋的房屋所有权证；《城镇所有土地使用权证》或《房屋所有权证》。农村宅基地使用权的所有权是集体土地所有权，有权处分人可依法处分和抵押。其他可以抵押抵押的财产，《城镇所有土地使用权证》。
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