共4条回答来源：维思迈财经2023-04-06
齐新章
2023-04-06 12:00活跃答主买房时办理公积金贷款，因为公积金贷款的预期年化利率比商业贷款的预期年化利率低一些，可以节省不少利息成本，但是还款压力比较大，一般情况下，不满足购房条件的购房者只能申请住房公积金贷款，除了贷款买房外，还有可能申请组合贷款，不过，越来越多的购房者不愿意用公积金贷款来买房。下面，小编就来介绍一下申请公积金贷款需要满足哪些条件以及什么材料是可以申请组合贷款的。（如：公积金贷款买房申请书）。
齐春敏
2023-04-06 12:00活跃答主小编为大家整理出情况，供大家参考，具体如下：号码：12329住房公积金管理中心：12329客户服务时间：1、购买首套房，须同时申请公积金贷款，贷款金额不得超过购房总价减去首付款之差。借款人名下没有住房，现在申请贷款的，以贷款抵押房产房产的房产证上的贷款金额确定；不足12个月按实际购房价款计算。2、购买二手房，而且房产已取得房产证的，其售房单位应减去房产评估价值后的差额作为抵押，申请公积金贷款；3、购买普通自住房，即刚付两年以上的公积金贷款，或因其他原因拒绝申请公积金贷款。
齐晓彤
2023-04-06 12:00活跃答主据小编了解，有以下几种情况才可以转移公积金贷款：1、已经办理了房贷，但没有还清贷款。2、且所剩贷款年限不超过五年。3、还款当月正常还款，并且没有逾期但是贷款余额较大，现在每个月还款金额能负担月供，那么就可以转移公积金贷款。
Karena56
2023-04-06 12:00活跃答主月还款额小于等于房屋所有权的月平均工资。借款人所购房屋的商品房、经济适用住房或单位建房的，最低月房产标准为房屋总价的85.3。采用阶梯计算的方式，但是如果贷款购买的是二手房，则房屋的月还款额不得超过所购房屋价的80.，贷款的期限不得超过20年。北京公积金贷款办理流程借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：（1）申请人夫妻双方的工资收入、家庭月收入、购房合同或所处住房公积金缴存情况，以及其他相关资信证明文件；（2）购买住房的合同、协议等有效证明文件；（3）用于担保的保证人应当提供抵押物、质物清单、权属证明以及有权处置人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；（4）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并且要按借款人或找保证人签订担保合同，由担保人出具保证函；（5）公积金中心规定的其他资料。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
