共4条回答来源：维思迈财经2023-04-06
齐晓彤
2023-04-06 11:38活跃答主提出贷款申请。借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写《个人住房公积金贷款申请书》。二、银行审核。住房公积金管理中心对申请人的资信证明材料进行审核，审核合格后由银行出具《抵押物审核评估通知单》。三、签订合同。贷款通过银行审核后，银行将贷款发放至申请人个人账户。四、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。五、贷款结清。贷款结清包括正常结清贷款、提前结清贷款及其他结清贷款。
齐新章
2023-04-06 11:38活跃答主1、提出申请。借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件，到贷款银行填写住房贷款申请表及相关文件；2、购房者与开发商签订购房合同；3、购房者与银行签订借款合同；4、售房人将房屋产权过户给银行；5、6、售房人向银行办理银行取得购房契约，售房人与银行办理房产抵押；7、银行将房产过户给售房人。
齐春敏
2023-04-06 11:38活跃答主提出申请。借款人填写《住房公积金贷款申请书》，并如实填写提交相关信息。（1）申请人及配偶住房公积金贷款的金额;（2）初审及初审未通过的，由开发商出具《住房公积金委托贷款承诺书》;（3）初审通过的，由开发商通知借款人;（4）初审经过的，办理房屋登记、放款。未办理住房公积金贷款的，由售房单位向购房者发放贷款;（5）初审经由并通知借款人及保证人办理抵押登记手续（6）放款；（7）买卖双方办理房屋物业结清登记，开发商向借款人发放贷款;（8）其他需要走的流程。
龙希庆
2023-04-06 11:38活跃答主签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
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