共4条回答来源：维思迈财经2023-04-06
可见一年年
2023-04-06 11:38活跃答主对于很多普通家庭来说，买房是一生中的大事，所以要做的事情自然是向银行申请贷款。这个时候，很多人就会想到，在什么房子上可以办理贷款。事实上，这种房子是不可能的。因为贷款自然也是有要求的。首先，房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。比如学校、幼儿园、医院等以公益为目的的房屋，不予贷款。银行为了控制风险，很少接受公积金贷款，所以必须同时拥有这些房子。在这种情况下，只能选择银行贷款，而且银行贷款的方式还有很多种，如果需要贷款可以考虑抵押贷款，这种贷款方式风险比较大，但是预期年化利率通常比较高。
龚宗跃
2023-04-06 11:38活跃答主贷款买房的时候，大多数人想要通过贷款来解决，房屋贷款又分为新房和二手房，不同的地区在于不同的地方，大家在办理贷款的时候都一定要注意的地方。今天，小编就来介绍一下，什么房子能办理贷款。（一）公积金贷款：按照各地政策而言，购买新房的公积金贷款可以向银行申请；购买二手房的个人贷款可以通过公积金贷款的方式）申请个人住房贷款。（二）商业贷款：按照房产的评估价值的一定比例向购房者提供的贷款。而大部分的商业贷款都要求购房者在首付款以外的个人资质条件较好，相对稳定。（三）公积金贷款：购买二手房，可以向银行申请公积金贷款，这种贷款方式是购房者直接向银行申请，然后公积金贷款做首付。
超超网
2023-04-06 11:38活跃答主对于很多购房者来说，买房时已经掏出了积蓄。于是很多人就会想到，那什么房子可以办理贷款。今天，小编就为大家介绍一下什么房子能办理贷款。它是指购房者以自有或第三者合法持有的住房做抵押向银行申请贷款，并按照规定承担贷款责任的方式首先，贷款人要具备有效的身份证明、固定住所证明、婚姻状况证明等材料，有固定的经济收入，有按时偿还贷款本息的能力，并用支付不低于规定比例的首付款，作为购房者的首付款。
可见一年年
2023-04-06 11:38活跃答主4.借款申请人、配偶或其他共同借款人的：共同借款人借款人人数不得超过《个人住房借款合同》规定的比例。借款人、配偶、共同借款人的年龄不得超过65岁。5.营业执照（已年满18周岁）；拟建造、翻建、大修自住住房的，应提供市、区政府规划部门核发的《建设规划许可证》。6.自筹资金的支出证明：借款人、共同借款人所筹资金的用途说明。7.抵押物、质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押的证明。8.银行要求提供的其他文件或资料。按揭贷款的流程1.借款人向开发商提出按揭贷款申请。在准备资料准备齐全的情况下，一般需要几个工作日可以完成。最后，借款人或其代理人填写《个人住房抵押贷款申请审批表》，并且提供借款人的相关资料和银行要求的相关资料。2.开发商和贷款承办银行签订相关合同。3.办理房产抵押登记手续。
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