共4条回答来源：维思迈财经2023-04-06
水木沙河
2023-04-06 11:38活跃答主如今不少人都会遇到这样的问题，贷款买二手房，合同是我们在买房的时候都必须要签的，在房贷没有拿到房产证的前提下，如果没有从银行拿到房产证，那我们就需要自己写了。下面，小编就来给大家介绍下买二手房贷款合同是自己应该写的一份，帮助大家更加了解这份合同应该写什么样的合同。贷款的合同主要包括如下三方面：（1）买卖双方当事人的身份证明、户口本、婚姻状况证明或未婚声明；（2）买方的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》或《房地产权证》；（3）买方名下的《房屋所有权证》或《房屋共有权证》，共有人同意出售房屋的书面证明和其他证明。
齐新章
2023-04-06 11:38活跃答主如今不少人都会遇到这样的问题，贷款买房，合同签完之后，在房产证上加盖一个公章，贷款合同也就完成了，第一步贷款完成了，就要开始着手准备资料了。首先我们来看下，我们在面签的时候需要什么文件。1.合同范本2.贷款基本事实及理由3.贷款人的姓名、身份证号、范本4.还款能力5.银行借款合同复印件6.所购房屋产权证书7.《国有土地使用证》、《房屋预售合同》、《商品房买卖合同》或《房屋买卖合同》。如果是自己用来进行的话，可能需要自己提供，比如说房屋所有权证、房屋契证、契税证书、交易合同或发票（银行）或者贷款银行要求的其他资料。
赵风萍
2023-04-06 11:38活跃答主下面，小编就来跟大家讲讲这个问题。。2017年5月22日，房产局《关于进一步深化房地产信贷安全管理暂行办法》（银行发布了关于规范本文》，进一步引发商业银行信贷流向。个人办理二手房贷款需要填写《住房公积金贷款买房合同》，而房屋的《最高额度房屋登记证》（《房屋抵押合同》是无效证件的），所以此份贷款合同才真正作为有法律效力。所以，贷款的合同必须由买卖双方签字，进行公证。
水木沙河
2023-04-06 11:38活跃答主贷款合同是由于银行根据房屋评估值和融资成本确定贷款额度的一种形式，也就是说，购房人申请银行住房按揭贷款，只要所提供的材料真实、可靠，银行就会根据借款人的信用状况和所提供的担保，同意借款人贷款。买方申请网上签约：借款人通过网上银行向贷款银行提出贷款申请，经银行审批通过后，双方签订贷款合同。网上签约可以有房屋抵押登记、房屋他项权属、抵押登记、他项权利等手续的办理完毕，贷款银行就会发放贷款。还款：借款人按借款合同中指定的期限，每月向银行还款，直至贷款全部还清。
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