共4条回答来源：维思迈财经2023-04-06
liangjiangjing
2023-04-06 11:38活跃答主在办理房屋抵押贷款时，通常会涉及到房屋抵押贷款，如果房屋还没有还清就不能成功办理房屋抵押贷款。那么，房屋抵押贷款是否需要房屋抵押贷款，要看是否符合要求。一般来说，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内，房屋面积大于50平米，房屋具有较强的变现能力，抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70倍等。另外，不同的贷款机构，对房屋抵押贷款的要求也不一样，所以小编就以建设银行为例来介绍一下：个人房屋抵押贷款是指借款人以本人或他人名下的房产抵押，向建设银行申请用于个人消费或经营用途的抵押贷款。房屋抵押贷款是指借款人以本人或他人名下的房产抵押向建设银行申请用于个人合法合规用途的人民币贷款。
边可君
2023-04-06 11:38活跃答主申请人在当地的银行申请房屋抵押贷款，就是房屋抵押贷款。这时候需要用房子的主人作为抵押物，房屋的所有权就是借款人本人的了，而房屋的所有权就是借款人本人的了。
可见一年年
2023-04-06 11:38活跃答主首先，且信用要良好。想要申请贷款，申请人的个人征信要良好，这样银行才会认为你的还款意愿强。但是如果觉得还款能力有限的话，可以考虑申请抵押贷款。抵押贷款的话，银行为了控制风险，一般要求申请人提供房屋作抵押。这样一来，银行需要承担的风险小，即使是该房屋抵押给了银行也能接受。同时，不论房产是否在自己手中，都是能够提供一定价值的东西作为抵押出去的。其次，贷款的额度要根据抵押物的情况来定，一般来说，月收入不得高于月收入的5倍在申请贷款时，银行也会同意同意提供抵押物。总的来说，贷款无法满足申请无抵押贷款的时候，可以找担保人。最后，最后就是对抵押物的要求。
赵颖超
2023-04-06 11:38活跃答主选择一家专业的评估机构进行评估。由于目前不同家银行的房地产抵押贷款申请条件不尽相同，因此选择一家评估机构有一定的专业性。借款人可根据情况及所在地的区域选择合适的评估机构，因为一般评估机构会对贷款的价值进行评估。提交银行认可的财产抵押贷款申请。在提交房产证明、借款人个人资料、收入证明后，银行将根据约定对借款人的贷款进行审查。签订借款合同。
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