共4条回答来源：维思迈财经2023-04-06
齐新章
2023-04-06 11:01活跃答主小编给大家介绍几种方式解决资金问题，满足条件的朋友可以来看一看。（一）公积金贷款下不来：公积金贷款下不来，具体如下：（二）商业贷款下不来：如果是公积金贷款，因为商业贷款所存在的额度是不足的，这种情况下，用公积金贷款比较好。（三）公积金贷款下不来：如果是申请组合贷款，这种情况，需要公积金贷款，也就是商业贷款下不来。（四）组合贷款下不来：如果是申请公积金贷款，组合贷款是先公积金贷款，再商业贷款的，组合贷款会先商业贷款，再商业贷款。
龚小飞
2023-04-06 11:01活跃答主很多情况下，贷款都是因为贷款人曾经买过房子，如果再申请贷款买房，就只能选择商业贷款，公积金贷款要比商业贷款的利息低很多。但并不是说能申请到银行贷款就百分百能成功，还要申请人同时满足其他的条件才行，毕竟银行的要求也是有限的。想要申请公积金贷款，首先要满足的条件就是没有房子，其次是有稳定的工作和收入，关键是个人征信要良好。每个人都可能会有买房的情况，但是大部分人都拥有了自己的房子，所以要有一套房子，还得有足够的还款能力。其次，房子的贷款金额至少要等于所购房产总价值的百分之三十，银行一般要求是不高于百分之三。，根据房子的类型，不同的银行有不同的规定。
赵风蕊
2023-04-06 11:01活跃答主一般我们都知道，房子贷款的目的就是为了帮助那些手头紧张，但事实上大多数人贷款的目的都是为了买房子。这也是为了更好的规避风险，这也是为了让那些不能一次性付全款买房的人能顺利拿下房子。按照我们申请贷款的目的，我们可以先了解申请什么样的贷款才最好。其中做这几点，小编总结了银行贷款低预期年化利率的三大要素，可以决定你贷款下不来的能否。普通人的房子是申请贷款上的重点，银行贷款的目的是为了让你尽快通过贷款。如果申请到较低的预期年化利率房贷，肯定是要高于抵押贷款，以此来降低预期年化利率。
齐斯文
2023-04-06 11:01活跃答主贷款年限与房龄住房贷款最长贷款期限可达30年，但商业贷款则不同，一般来说，使用年限相同的房子会比使用年限较短的房子得到的贷款期限长。贷款政策按照政策规定，商业贷款的贷款期限可以发放到发放时的城市，而公积金贷款最长不超过10年。
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