共4条回答来源：维思迈财经2023-04-06
龚宗跃
2023-04-06 11:01活跃答主答案是否定的。的，但是不同银行贷款的要求有所不同。
赵风萍
2023-04-06 11:01活跃答主首先，商品房买卖双方需要签订贷款合同，用来证明自己商品房的价值。合同由买卖双方签订，无论是公积金贷款还是商业贷款，都应该一式两份。在贷款前，购房方应先了解商品房是否可以贷款，以免日后产生纠纷。其次，贷款证明房产是否可以抵押，也是大家比较关心的问题。所以，我们先来看看商品房合同能不能贷款。商品房合同包含两种内容：1.首付款凭证。看房合同上已经抵押过的房产，如果收据上也有银行的字样，说明房子当前所有权已经归属，也会被抵押给银行。2.房产证登记证明。已经抵押过的房产，可以在贷款前申请抵押贷款，房产所有权已经归属于银行，就算房子已经归到银行了，也没有房产一律押在银行。
连俊兰
2023-04-06 11:01活跃答主首先我们要知道，商品房是可以贷款的，如果是新房，那么就需要经过公积金贷款来缴纳首付，然后提交购房合同、首付款收据，发票等材料去房管局补办手续，拿到解除房屋抵押登记标准的房屋合同，就可以办理贷款了。而如果是二手房，也需要办理房产解押手续，但是在贷款的过程中，会涉及到诸多复杂的事情，如签订过户手续等等，到银行去办理结清手续。最后还需要申请人提交贷款的委托书，委托人需要代办房产抵押登记手续。在确定房产抵押贷款后，申请人要填写贷款申请书（银行）即可办理贷款。
Karena56
2023-04-06 11:01活跃答主第借款人用银行还款的宽限期来归还贷款本息，按照原合同约定，还款拖过了三个月，银行就会从约定的宽限期开始按月扣除贷款。第申请贷款前放款由于商业贷款的目的是企业转嫁风险，因此在申请贷款的时候，银行会要求企业提供可以证明贷款用途、经营范围的资料，这样有利于快速获贷。商业贷款可以贷款吗根据目前商业银行的政策，贷款期限最长不超过三十年。银行规定的其他贷款条件。如果是购房者本人提供的商业性住房，那么只需要到银行申请，经过银行同意后就可以贷款，不过在申请的过程中要带上购房合同、身份证、住房按揭合同、收入证明等资料到所贷款的银行营业网点就可以办理了。商业贷款的利率是多少根据各银行的规定，目前商业银行对客户的贷款利率是有所差别的。而且不同的贷款产品，贷款利率也是不同的。所以在办理贷款的时候一定要结合自身的情况，找到适合自己的利率。
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