共4条回答来源：维思迈财经2023-04-06
赵颖超
2023-04-06 11:38活跃答主申请房产抵押贷款，这种贷款的预期年化利率不像房屋按揭贷款的预期年化利率那样低。以银行贷款基准预期年化利率为准，房产抵押银行贷款的预期年化利率一般会上浮。银行房产抵押贷款的预期年化利率会上浮，所以要了解银行房产抵押银行贷款的预期年化利率，需要了解当地银行的房产抵押贷款预期年化利率，以免不小心影响到自己的房产。普遍情况下，使用首套房来抵押的预期年化利率要比二套房抵押的预期年化利率要低，因为首套房抵押贷款的预期年化利率是基准预期年化利率上浮的。
liangjiangjing
2023-04-06 11:38活跃答主申请房产抵押贷款，这种贷款的预期年化利率不像房屋按揭贷款的预期年化利率那样低。以银行贷款基准预期年化利率为准，房产抵押银行贷款的预期年化利率一般会上浮。银行房产抵押贷款的预期年化利率会上浮5个点左右，其中：6.55，5.94，9.94，27.94，央行降息后，房产抵押贷款的预期年化利率普遍上浮10个百分点。也就是说，银行的房产抵押贷款预期年化利率可以上浮30个点。这样看来的话，贷款年预期年化利率就在这个基础上上浮20高。除了这个可以推算出房产抵押贷款的具体预期年化利率，我们来看看这个房产抵押银行贷款年预期年化利率。
fafa200916
2023-04-06 11:38活跃答主申请房产抵押贷款，这种贷款的预期年化利率不像房屋按揭贷款的预期年化利率那样低。以银行商业贷款基准预期年化利率为准，房产抵押银行贷款的预期年化利率一般会上浮5元左右。所以要了解银行房产抵押银行贷款的预期年化利率，需要了解当地银行的房产抵押银行。至于银行会根据哪些房产来上浮，贷款的额度会不同。影响房产抵押银行贷款预期年化利率除了房产本身的评估值、房龄、个人资质等因素以外，还会影响银行贷款的预期年化利率。
小脚拔凉0
2023-04-06 11:38活跃答主利率短期贷款六个月（含）5.35六个月至一年（含）5.85一至三年（含）5.75三至五年（含）5.75五年以上5.90中长期贷款五年以下（含）5.65三年以上4.9个人经营贷款5年以下（含）4.85五年以上4.9房产抵押银行贷款利率房产抵押银行贷款的条件具备完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁以下。
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