共4条回答来源：维思迈财经2022-05-23
可见一年年
2022-06-03 19:37:25活跃答主下面就是小编为大家整理的关于按揭房贷款有没有合同备案问题的相关问题。贷款主体是购房者，另一种是开发商。购房者可以根据自己的经济能力，采用不同的购房方式按揭房贷，但是这两种方式不同的办理流程会有所不同。
边可君
2022-06-04 13:13:13活跃答主在办理完房贷之后，我们就需要看看关于按揭贷款有没有合同。按揭贷款，实际上是购房者和开发商签订按揭贷款合同。按揭贷款有两种方式，一种是购房者跟开发商签订《购房合同》，而另一种是购房者则是开发商为购房者提供阶段性担保的个人贷款业务。所以，我们可以从这两者中任选一种。一、按揭合同约定了房贷款的有效期在这个合同中，购房者可以根据自身的经济实力来决定购房的期限、利率和交付利息，但是这两点需要结合房屋的具体情况来决定。一般购房者可以通过与开发商签订《购房合同》来完成按揭贷款的相关事宜。
龙希庆
2022-06-03 18:05:22活跃答主在办理完按揭贷款，合同一般都会有一张还贷银行卡，银行会与购房者签订《房屋买卖合同》，到房管局办理按揭手续，到领到房管局出户后就真正生效了。不过在办理没有还清贷款的时候，涉及到一个问题，就是合同上会有卖方的名称以及另外一方的名字，这个合同显然也会作为争议状态。如果银行不同意，房屋一般都会核实这个合同，所以没关系不会被核对，不过借款人如果无法到场，自然也不用太过担心。申请先还清剩余的贷款，然后存入金额，进行还款。一般这个合同是在三年内免除的。到期后，买方办理撤销抵押，事后就还清了房产，所以房屋就真正属于房东了。
龚小飞
2022-06-07 21:57:50活跃答主买方应提交的材料：1.夫妻双方身份证、户口本、结婚证2.原商贷的借款合同、抵押合同3.收入证明（银行根据借款人的收入来源确定）4.房产证明（共有人身份证、军官证、士兵证、或其他有效居留证件）买方应提供的资料：1.夫妻双方身份证、结婚证5.收入证明（对公户开具）6.房产证明（外地客户提供）7.如果是非本地居民的需要提供地区房产证的复印件）8.购房协议、房屋价款收据9.担保所需的证明或文件10.有关资信证明（若有）：储蓄存款证明、信用证、保证金收据、纳税证明等。以上是关于“房屋按揭贷款有没有合同”的全部内容，了解更多的贷款知识敬请关注团贷网。
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