共4条回答来源：维思迈财经2022-05-09
齐春敏
2022-06-07 02:06:47活跃答主下面小编带大家一起来了解下。新房组合贷款是个人住房商业贷款和公积金贷款的一种方式，它是个人住房商业性贷款，它是个人住房公积金贷款的一种。有一个住房商业贷款和公积金贷款两种。它都是由公积金管理中心运用公积金，委托商业银行向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修自住住房的自然人发放的房屋抵押贷款。在这个范围内，个人住房商业性贷款和公积金贷款的区别在于前者要求个人住房商业性贷款，而后者则是个人住房公积金贷款。
wkongwkong
2022-06-09 09:38:30活跃答主我们一起来看一下。组合贷款，是指公积金贷款和商业性贷款同时使用，而不是纯公积金贷款，是一种住房公积金贷款和商业性贷款的结合。
齐晓彤
2022-06-06 22:10:01活跃答主小编为大家分析一下。点击进入房贷计算器办理房贷所需材料，快速搞懂如何计算！点击这里：”组合贷款就是个人住房公积金贷款和公积金贷款的区别。新的公积金贷款和商业贷款的区别：公积金贷款一般是节省商业贷款的70天，商业贷款是的40天。公积金贷款的是公积金贷款，只能组合贷款中的公积金贷款和商业贷款两种贷款。在这一点上我们分别来说说公积金贷款和商业贷款的区别。额度在住房组合中，公积金贷款的贷款额度是依据住房公积金缴纳额度，每个地区来调整公积金贷款的额度，一般来说为80万元到80万元。
wkongwkong
2022-06-13 17:03:32活跃答主2.还款方式公积金贷款：月还款能力低于等额本金，但是等额本息是本金比较多，等额本金是本金比较少。不管是公积金贷款还是商业贷款都要对购房者的还款能力做出不小的调整。3.是否支付违约金公积金贷款：提前还款不会影响公积金贷款的本金，因为商贷是不能提前支取的；而申请商贷：不会影响公积金贷款的本金，但是商贷是支付不了任何违约金的金。4.是否限制总的额度公积金贷款一般只对缴存住房公积金的员工开放，而商业贷款则可以限制。目前大部分城市对持缴存住房公积金的人限制越来越多，限制的范围就更大了。5.是否交房费用对于购买首套普通自住房的购买者来说，住房公积金贷款一般是首付房款的20倍，而商业贷款则是首付房款的25成，首付2成。通过较低的贷款买到更大的房子，利率更低。
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