共4条回答来源：维思迈财经2022-05-27
齐景国
2022-06-09 10:55:20活跃答主小编就为大家介绍几种付全款买房有可能出现这种情况的，一定要有所警惕，不要想着强制要回这套房子就实现了，买房的钱没有，拿这个房子还给自己身边的人。
龙希庆
2022-06-05 22:31:36活跃答主这是很多购房者的想法，而房子本身就是一件贵重的事，需要先把贷款未还清的房子退房。当然，并不是所有的房子都可以退房，需要一些条件来明确是可以退房的。接下来，我们分别为大家介绍一下具体情况。（1）如果贷款未还清，房子还在按揭中，需要在交易中心办理撤销抵押登记，否则就无法办理产权变更手续（要在合同内注明已购房人提前还清贷款，剩余的未还款部分到卖房人承担）。（2）如果贷款未还清，但是立即卖房，买方因为已经抵押给银行了，所以无法办理撤销产权登记，只能还清剩余贷款。（3）如果贷款未还清，但是立即退房，还需要在贷款未还清前撤销抵押登记，取得房产证，且该房产已经归卖人所有。
八卦star
2022-06-06 05:55:13活跃答主小编给大家介绍一下。一般情况下，如果要退房，先把已经归还掉的贷款，楼市现在没有房贷，或者你有其他的打算，可以通过以下两种方式来解决：贷款未还完，退房。首先，贷款未还清，退房的房子要进行拍卖。如果有剩余贷款，在办理贷款未还清的情况下，先向银行申请贷款，贷款没还清而退房。但是很多银行都会拒绝你，所以大家在申请贷款前，一定要向银行咨询清楚贷款没还清而退房的原因。
龙希庆
2022-06-13 12:44:50活跃答主申请办理住房贷款所需的材料1.借款申请书；2.具有法律效力的身份证明材料；3.支付所购住房首期购房款能力证明材料；4.贷款人认可的经济收入证明材料；5.购买住房的合同、协议或其它有效文件；6.授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统个人信用报告；7.贷款人要求提供的其它材料。申请办理房屋贷款的流程1.准备贷款材料借款人及配偶有效身份证件、户口簿、婚姻状况证明、收入证明材料、贷款用途证明材料；企业及个人负债资金的证明材料；贷款人认可的抵押物、质物清单、权属证明材料；其他经备案的企业所有者资料以及借款人认可的法人或其他保证人提供担保时，必须提供《个人信用报告授权书》。
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