共4条回答来源：维思迈财经2022-05-08
赵风莉
2022-06-04 06:48:26活跃答主以下是关于按揭房还款利息的详细介绍，希望能帮到需要的朋友们。一般情况下，每个银行的贷款利息都是不一样的，不过一般都是在基准贷款利率的基础上上浮一定比例来执行的。另外，各个公积金贷款政策和银行可能会有所不同。如果可以省下一大笔利息，那就可以选择公积金贷款了。
管爱民
2022-06-05 11:18:56活跃答主按揭房贷的利息相对其他贷款都是差不多的，而全款的话就更加省钱了，所以按揭房贷要比资金充足的话肯定是选择贷款好，而要是不划算那就选择利息更低的了，当然要考虑利息的多少，我们就以一次性还本付息为例，这样能节省省省的利息就更多了。下面是按揭房怎么还款利息低的几种方式，以供大家参考。年预期年化利率8.8折还款方式，等额本息还款法等额本息还款法每月的本息和逐月递减，每月的本息和利息加起来为多少，每月所产生的利息就是本金加上当月未付的利息。相比之下，由于每月的本金额变化不大，还款压力也会减小很多。
边可君
2022-06-04 16:23:03活跃答主三者就是主要还款额。1、本金：计算公式为：[贷款本金x月预期年化利率x贷款期限。2、等额本金：计算公式为：每月本金每月本金加利息x贷款期限本金x月预期年化利率x月预期年化利率x贷款期限。
齐斯文
2022-06-13 03:04:07活跃答主假设借款人选择等额本金还款方式，且在贷款期内前一个月偿还10万元，商业贷款前一个月偿还40万元，商贷后前一个月偿还20万元，余下未还的10万元本金部分可以通过公积金网银来进行组合贷款，而公积金贷款与银行组合贷款的月利率为2，商贷年利率为3.25，两者相差2倍。等额本息的意思是把按揭贷款的本金总额与预期利率相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，目前选择这种还款方式的人较多。由于每月承担的还款额相同，每月承担的还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。经济条件允许，可采用等额本金方式来购房，这种方式更适合收入高但还款能力较强并有充足的家庭。需要注意的是，预先计算利息的方式不是将本金分摊到每个月，而是直接在还款期限的前两月先归还。等额本金的意思是将本金分摊到每个月，同时付清上一期剩余本金的还款方式。
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