共4条回答来源：维思迈财经2022-05-06
wkongwkong
2022-06-05 15:03:10活跃答主公积金贷款即个人住房商业性贷款。也就是说，商业贷款就是购房者以所购住房的产权作为抵押，向银行申请个人住房商业性贷款。商业贷款后公积金贷款又可以分为两种，一种是商业贷款，另一种是公积金贷款。接下来就跟小编一起来看一看先商业贷款后公积金贷款的优缺点：先商业贷款后公积金贷款可以节省很大一部分利息；另一种就是公积金贷款，只要缴纳了公积金，其余的利息都可以用来买房，这样可以节省很多利息。不过这种贷款的优势是：公积金的贷款预期年化利率相对会比商业贷款的预期年化利率是要低很多的。并且各地都有公积金贷款政策，如果有买房打算的话，可以到当地的公积金管理中心咨询详情。
八卦star
2022-06-09 02:42:52活跃答主首先，先商业贷款的办理需要由各区的住房公积金管理中心提供。在申请时，申请人需向银行提供身份证、房产证、户口本，结婚证、房产证复印件;接着是准备资料，到银行提出申请，等待银行审核。银行会根据你的资质，开始考核你的能力;再进行评估和交易，交税合同、交易手续等等;接下来，银行审核借款人的资质，并出具《贷款承诺书》，和银行借款人签订《借款合同》。最后，银行放款，借款人与银行签订《贷款承诺书》。这样，借款人就可以和银行签订借款合同，银行发放贷款。
赵风莉
2022-06-07 22:08:04活跃答主公积金贷款可以用来买首套房和二套房，但不能用来购买二套房。新房还是二套房，这就需要借款人根据自己的经济实力进行选择了。首先，要向银行申请贷款，银行了解自己所购房屋的状况，然后根据此类情况来确定贷款额度。通常来说，银行会要求借款人提供房屋的评估价;办理新房的抵押登记手续;银行发放贷款;借款人领取房屋产权证书和国有土地使用权证;借款人用于抵押的房屋，贷款最高额度为房产评估值的70。
齐春敏
2022-06-08 15:28:13活跃答主贷款银行审查：贷款银行对借款人资信、贷款额，信用等级、贷款年限，以及贷款灵活性等方面进行调查。签订合同：贷款银行与借款人和担保人签订《借款合同》。办理住房抵押登记、保险：借款人到房屋所在区县房地产登记处办理抵押登记，借款人需提交房地产抵押登记申请书。放贷：所有手续办妥后，银行应及时向借款人发放贷款。公积金贷款后能贷款吗公积金贷款后能贷款吗：公积金贷款后能否贷款，要视情况而定，但各地的公积金贷款政策略有不同，具体要看当地政策。一般情况下，公积金贷款是可以申请贷款的。但各地公积金贷款额度会有所差异。一般情况下首付款不能使用公积金贷款。
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